Casa en venta en 341 E Reading Way, Winter Park con MLS-O6420387
341 E Reading Way, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños
- Piscina y spa en el jardín trasero con paisajismo exuberante
- Cocina amplia con encimeras de granito y armarios de madera maciza
- Ubicación privilegiada en el corazón de Winter Park, cerca de Park Avenue y Corrine Drive
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad poco común de vivir en una calle tranquila de un solo sentido con vistas a un parque en el corazón de Winter Park. Construida en 2007 y mantenida meticulosamente, esta excepcional casa de 4 dormitorios y 4 baños con piscina y un despacho dedicado ofrece un diseño intemporal, actualizaciones bien pensadas y una ubicación inigualable. Un porche delantero cubierto acogedor proporciona el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. Dentro, techos elevados, molduras extensas, pisos de travertina y madera dura, y una abundante luz natural crean una elegante primera impresión. Justo al lado del vestíbulo, puertas francesas se abren a un despacho privado, ideal para trabajar desde casa. Un dormitorio secundario y un baño completo con una ducha de vestidor están convenientemente ubicados en el nivel principal. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y cuenta con encimeras de granito, armarios de madera maciza con cierre suave, una cocina de gas, horno de pared, barra de desayuno, bar húmedo, despensa de vestidor y un rincón soleado para desayunar con vistas a la lanai y la piscina. La sala de familia adyacente está anclada por una chimenea de gas y puertas francesas que conducen al exterior. La lanai cubierta muestra un techo de madera con ranuras y pantallas controladas por control remoto, creando el entorno perfecto para entretenimiento durante todo el año. La generosa suite principal del primer piso ofrece espacio para un área de asientos y cuenta con dos vestidores de vestidor personalizados, dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha separada y un inodoro privado. Una hermosa escalera de hierro forjado conduce arriba a dos dormitorios generosos con baño en suite y un loft acogedor. El jardín trasero privado está diseñado para la relajación y el entretenimiento, con una piscina y un spa de agua salada rodeados de un paisajismo exuberante. Otros puntos destacados incluyen dos sistemas de aire acondicionado más nuevos (2022 y 2023), un calentador de agua de gas (2022), un sistema de aspiración central, un sistema de defensa contra plagas Home Team integrado y persianas de plantación en toda la casa. Ubicada dentro de los muy solicitados distritos escolares Audubon K-8 y Winter Park High School, esta casa excepcional está idealmente situada entre Park Avenue y Corrine Drive, con el centro de Orlando a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 341 E Reading Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
