Casa en venta en 5105 Aventura Blvd, Orlando con MLS-O6420427
5105 Aventura Blvd, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Orlando
- Ofrece una oportunidad única para compradores primerizos o inversionistas
- Está ubicada cerca del área del Florida Mall, el Distrito de Arte Downtown y a minutos del Millenia Mall
- La propiedad tiene 4 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubra el valor premier en el corazón de Orlando con esta casa de 4 dormitorios y 2 baños. Con un precio de 320.000 dólares, ofrece una entrada poco común en un área de alta demanda donde los precios medianos están cerca de 385.000 dólares para una propiedad de 4 dormitorios. Perfecta para compradores primerizos o inversionistas, esta propiedad proporciona una oportunidad para construir valor cerca del área del Florida Mall, el Distrito de Arte Downtown y a minutos del Millenia Mall. A medida que la demanda y la población locales crecen, asegurar esta casa ubicada en el centro es una movida estratégica. Programe su visita hoy y aproveche el potencial de esta oportunidad única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5105 Aventura Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
