Casa adosada (townhouse) en venta en 15063 Groveside Rd, Winter Garden con MLS-O6420626

📍 15063 Groveside Rd, Winter Garden, FL 34787

$516,430.00
3 Dorm.
3 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva de tres pisos con fachada de estilo granja
  • Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un baño de invitados
  • La propiedad tiene una superficie de 1,846 pies cuadrados
  • La entrega de la propiedad está programada para agosto de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Listo para agosto de 2026. Esta nueva construcción, la casa adosada de tres pisos (The Lantana) es un verdadero espectáculo con su popular fachada de estilo granja. Esta casa adosada cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un baño de invitados, y abarca 1,846 pies cuadrados. Al entrar en esta casa a través de la puerta de entrada de 8 pies, se es recibido por un espacio flexible amplio. Al continuar hacia arriba, se encontrará con pisos de tarima de vinilo de lujo que lo llevan a la sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto. Su interior gourmet se deleitará con la gran isla para comer, armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de cuarzo y cajones de cierre suave. La vista se dirigirá hacia el conjunto de ventanas que inunda el comedor y la cocina con luz. Al pasar al tercer nivel, se tiene acceso rápido a la suite principal generosamente dimensionada que accede al baño en suite con ducha de vidrio, dos lavabos y el vestidor amplio y bien iluminado. Adjunto a la suite principal se encuentra la habitación de lavandería con dormitorios secundarios y baño de invitados adyacentes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $516,430.00
Precio original en que se listó: $516,430.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6420626

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,246 Sqft / 208.66 m²
Área del lote: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Hogar inteligente, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lantana
Nombre del constructor: DRB Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,210.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15063 Groveside Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.32
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,967.84
Cuotas totales mensuales: $247.32

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW AT HAMLIN
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 28 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Folio Association Management
Teléfono de la asociación: (407) 327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW AT HAMLIN 113/85 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-27-6115-00-610
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de julio de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: DRB GROUP REALTY, LLC
Atribución: 407-270-2747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GROVESIDE
Número de Calle: 15063
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 8''
Longitud: W82° 21' 44''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6420626 Ver Propiedad en inglés MLS# O6420626
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