Casa en venta en 1574 Margarete Crescent Dr, Apopka con MLS-O6420874
1574 Margarete Crescent Dr, Apopka, FL 32703
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
- Garaje para 2 automóviles y patio trasero completamente cercado
- Ubicación conveniente cerca de autopistas y atracciones de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 2 automóviles, ubicada en una esquina en un barrio tranquilo de Apopka. Disfrute de la vida en Florida con un porche cerrado con pantalla que da a un patio trasero completamente cercado, perfecto para entretener, mascotas o simplemente relajarse al aire libre. Dentro, el plano de piso de concepto abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, una cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio para reunirse. Ambos baños también presentan encimeras de granito para una apariencia coherente y actualizada. La suite principal ofrece pisos de laminado con apariencia de madera, un gran vestidor, una tina de jardín con ducha y un inodoro privado. El tercer dormitorio presenta una hermosa ventana de bahía, lo que lo convierte en una habitación ideal para invitados, guardería o oficina en casa. Las actualizaciones recientes proporcionan un valor agregado y tranquilidad, incluyendo un sistema de HVAC más nuevo (2024), un calentador de agua (2025), una repipe completa de la casa (2026) y la eliminación del techo de maíz, y sistemas de armarios personalizados en toda la propiedad. Con tarifas de HOA bajas y una ubicación conveniente a solo minutos de las autopistas 429, 451, 441 y 436, disfrutará de un acceso fácil a tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. El centro de Orlando y el Resort Universal Orlando están a aproximadamente 20 minutos, mientras que el Resort Walt Disney World está a unos 30 minutos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida en un barrio tranquilo y un acceso rápido a los principales destinos de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1574 Margarete Crescent Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
