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Casa adosada (townhouse) en venta en 7989 Formosa Valley Pl, Kissimmee con MLS-O6421562

📍 7989 Formosa Valley Pl, Kissimmee, FL 34747

$489,900.00

5 Dorm.

5 Baños

2,166 Sqft / 201.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de vacaciones de dos pisos con cinco dormitorios y 4.5 baños
Ubicada a solo minutos del Resort de Walt Disney World
Completamente amueblada y decorada con gusto
Ofrece un diseño de planta abierta y luminoso con un amplio área de estar, comedor y una cocina moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de vacaciones de dos pisos que cuenta con cinco dormitorios y 4.5 baños, idealmente ubicada a solo minutos del Resort de Walt Disney World. Completamente amueblada y decorada con gusto, esta casa ofrece un diseño de planta abierta y luminoso con un amplio área de estar, comedor y una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran barra de desayuno. El diseño de la planta baja ha sido pensado para acomodar cómodamente a familias y grupos más grandes, lo que la convierte en una excelente opción como residencia principal, casa de vacaciones o alquiler a corto plazo con fines de generación de ingresos. Salga al exterior a su patio trasero privado que cuenta con una refrescante piscina y patio, perfecto para relajarse después de un día en los parques. Ubicada en una comunidad de estilo resort con excelentes comodidades, incluyendo un club social y piscina comunitaria, y a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones principales. No pierda esta increíble oportunidad de poseer una hermosa casa de vacaciones en el corazón de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00

Precio original en que se listó: $489,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6421562

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,166 Sqft / 201.23 m²

Área Construida: 2,322 Sqft / 215.72 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Acera, Privado, Calle sin salida

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,554.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7989 Formosa Valley Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,308.00

Cuotas totales mensuales: $359.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada

Nombre de Edificio: 7989

Nombre de la Subdivisión: FORMOSA VALLEY

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Otro, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Sentry Management / Christine Rigo

Teléfono de la asociación: 800-932-6636

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORMOSA VALLEY PB 29 PGS 26-29 LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-3395-0001-0060

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 2:04 pm

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 2:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:07 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY

Atribución: 407-581-7888

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORMOSA VALLEY

Número de Calle: 7989

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 6.3''

Longitud: W82° 23' 38.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6421562

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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