Casa en venta en 301 S Hampton Ave, Orlando con MLS-O6421594

📍 301 S Hampton Ave, Orlando, FL 32803

$439,900.00
2 Dorm.
1 Baños
886 Sqft / 82.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a pocos minutos del vibrante distrito de leche de Orlando
  • Ofrece una mezcla perfecta de carácter de vecindario y comodidad urbana
  • La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con pisos de losa en toda la propiedad
  • El jardín trasero está completamente vallado y ofrece privacidad y espacio para jardinería o juego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Esta encantadora cabaña se encuentra a solo minutos del vibrante distrito de leche de Orlando y ofrece la mezcla perfecta de carácter de vecindario y comodidad urbana. Puedes pasar tus fines de semana explorando tiendas de café de propiedad local, restaurantes galardonados, cervecerías artesanales, lugares de música en vivo, murales coloridos, reuniones de camiones de comida y festivales comunitarios, y luego regresar a tu propio refugio pacífico bajo un dosel de robles maduros. Puedes llevar a tu mascota a pasear a los parques cercanos de Cart T Langford y Dickson Azalea. Disfruta del acceso fácil al centro de Orlando, el lago Eola, el parque Thornton, el parque Baldwin y la carretera SR-408, lo que hace que el desplazamiento por el centro de Florida sea rápido y conveniente. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño llena de luz combina hermosamente el encanto vintage con actualizaciones modernas pensativas. Los pisos de losa de cerámica se extienden por toda la propiedad, mientras que la cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, armarios blancos de 42 pulgadas con cierre suave y mucho espacio de trabajo. El baño muestra su azulejo de pared vintage original, lo que añade un carácter auténtico de mediados de siglo, mientras que ambos dormitorios cuentan con armarios y almacenamiento integrados originales que proporcionan un encanto intemporal que rara vez se encuentra en las casas de hoy en día. El porche cubierto de tamaño extra crea el espacio de vida al aire libre perfecto para entretener, relajarte con tu café matutino o disfrutar de las noches de Florida bajo la sombra de robles majestuosos. El jardín trasero completamente vallado ofrece privacidad, espacio para jardinería o juego y un excelente potencial para una unidad de vivienda accesoria bajo las regulaciones actuales de la ciudad de Orlando. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2019, un sistema de calefacción y refrigeración de 2019, ventanas de reemplazo, un nuevo calentador de agua y un bono de termitas transferible. Sin una asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de hacer que esta propiedad sea verdaderamente tuya. Ya sea que estés buscando tu primera casa, una residencia principal encantadora o una oportunidad de inversión en uno de los vecindarios más solicitados de Orlando, esta cabaña ofrece un carácter intemporal, comodidades modernas y una ubicación excepcional. La parcela de tamaño extra en el corazón del distrito de leche con emocionante potencial de unidad de vivienda accesoria, sujeto a la aprobación de la ciudad, ofrece oportunidades futuras para vivienda multigeneracional, alojamiento para invitados o ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio Solicitado Anterior: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 886 Sqft / 82.31 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área del lote: 8,804 Sqft / 817.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Armario de lavandería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,702.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 S Hampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, En la Calle, Plataforma de estacionamiento
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: FRST MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST MANOR Q/79 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-30-2832-00-650
Zonificación: R-1A/T/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 1:27 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 11:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:22 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:22 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX CENTRAL REALTY
Atribución: coadmin@ackerteam.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAMPTON
Número de Calle: 301
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 22.2''
Longitud: W82° 38' 39.5''
Este Inmueble en el Mapa