Casa en venta en 301 S Hampton Ave, Orlando con MLS-O6421594
301 S Hampton Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a pocos minutos del vibrante distrito de leche de Orlando
- Ofrece una mezcla perfecta de carácter de vecindario y comodidad urbana
- La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con pisos de losa en toda la propiedad
- El jardín trasero está completamente vallado y ofrece privacidad y espacio para jardinería o juego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Esta encantadora cabaña se encuentra a solo minutos del vibrante distrito de leche de Orlando y ofrece la mezcla perfecta de carácter de vecindario y comodidad urbana. Puedes pasar tus fines de semana explorando tiendas de café de propiedad local, restaurantes galardonados, cervecerías artesanales, lugares de música en vivo, murales coloridos, reuniones de camiones de comida y festivales comunitarios, y luego regresar a tu propio refugio pacífico bajo un dosel de robles maduros. Puedes llevar a tu mascota a pasear a los parques cercanos de Cart T Langford y Dickson Azalea. Disfruta del acceso fácil al centro de Orlando, el lago Eola, el parque Thornton, el parque Baldwin y la carretera SR-408, lo que hace que el desplazamiento por el centro de Florida sea rápido y conveniente. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño llena de luz combina hermosamente el encanto vintage con actualizaciones modernas pensativas. Los pisos de losa de cerámica se extienden por toda la propiedad, mientras que la cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, armarios blancos de 42 pulgadas con cierre suave y mucho espacio de trabajo. El baño muestra su azulejo de pared vintage original, lo que añade un carácter auténtico de mediados de siglo, mientras que ambos dormitorios cuentan con armarios y almacenamiento integrados originales que proporcionan un encanto intemporal que rara vez se encuentra en las casas de hoy en día. El porche cubierto de tamaño extra crea el espacio de vida al aire libre perfecto para entretener, relajarte con tu café matutino o disfrutar de las noches de Florida bajo la sombra de robles majestuosos. El jardín trasero completamente vallado ofrece privacidad, espacio para jardinería o juego y un excelente potencial para una unidad de vivienda accesoria bajo las regulaciones actuales de la ciudad de Orlando. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2019, un sistema de calefacción y refrigeración de 2019, ventanas de reemplazo, un nuevo calentador de agua y un bono de termitas transferible. Sin una asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de hacer que esta propiedad sea verdaderamente tuya. Ya sea que estés buscando tu primera casa, una residencia principal encantadora o una oportunidad de inversión en uno de los vecindarios más solicitados de Orlando, esta cabaña ofrece un carácter intemporal, comodidades modernas y una ubicación excepcional. La parcela de tamaño extra en el corazón del distrito de leche con emocionante potencial de unidad de vivienda accesoria, sujeto a la aprobación de la ciudad, ofrece oportunidades futuras para vivienda multigeneracional, alojamiento para invitados o ingresos por alquiler.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 S Hampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
