Casa en venta en 15031 Guava Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6421934
15031 Guava Bay Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de dos pisos cuenta con una mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y eficiencia energética gracias a los paneles solares.
- La planta baja ofrece una habitación y un baño completos, proporcionando flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o un espacio de trabajo privado.
- La casa cuenta con un diseño de planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa con una isla central grande.
- La residencia incluye un vestidor diseñado a medida y un loft generoso que ofrece espacio adicional para vivir.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida por Meritage Homes, esta hermosa casa de dos pisos ofrece la mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y eficiencia energética con paneles solares. Al entrar, se es recibido por una sala versátil justo al lado del vestíbulo, que actualmente sirve como oficina en casa pero se puede adaptar fácilmente para ajustarse a su estilo de vida. La planta baja también cuenta con una habitación y un baño completos, lo que proporciona flexibilidad adicional para invitados, vivienda multigeneracional o un espacio de trabajo privado. Continúe hacia el corazón de la casa, donde el diseño de planta abierta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina espaciosa con una isla central grande que da al salón, y una pared de entretenimiento de piedra personalizada con estanterías incorporadas que crea un punto focal impactante. Arriba, encontrará un loft generoso que ofrece espacio adicional para vivir, junto con una suite principal espaciosa que cuenta con un vestidor diseñado a medida. La habitación de lavandería mejorada de manera pensativa incluye armarios incorporados y un espacio de trabajo en la encimera para mayor comodidad. Los dormitorios restantes también se encuentran en el segundo piso, dos de los dormitorios secundarios están conectados por un baño Jack y Jill conveniente, lo que ofrece un diseño funcional que proporciona privacidad mientras mantiene un acceso fácil para la familia o los invitados. Salga al exterior hacia una lanai con pantalla que da a un patio trasero amplio que proporciona espacio excepcional para mejoras futuras, incluyendo una piscina personalizada, una cocina al aire libre o un área de entretenimiento extendida. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort con toboganes y características de salpicadura, un club, un centro de fitness, un parque infantil, canchas de tenis y canchas de pickleball que ofrecen algo para que todos disfruten.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15031 Guava Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
