Casa en venta en 15031 Guava Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6421934

📍 15031 Guava Bay Dr, Winter Garden, FL 34787

$905,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,958 Sqft / 367.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de dos pisos cuenta con una mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y eficiencia energética gracias a los paneles solares.
  • La planta baja ofrece una habitación y un baño completos, proporcionando flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o un espacio de trabajo privado.
  • La casa cuenta con un diseño de planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa con una isla central grande.
  • La residencia incluye un vestidor diseñado a medida y un loft generoso que ofrece espacio adicional para vivir.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida por Meritage Homes, esta hermosa casa de dos pisos ofrece la mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y eficiencia energética con paneles solares. Al entrar, se es recibido por una sala versátil justo al lado del vestíbulo, que actualmente sirve como oficina en casa pero se puede adaptar fácilmente para ajustarse a su estilo de vida. La planta baja también cuenta con una habitación y un baño completos, lo que proporciona flexibilidad adicional para invitados, vivienda multigeneracional o un espacio de trabajo privado. Continúe hacia el corazón de la casa, donde el diseño de planta abierta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina espaciosa con una isla central grande que da al salón, y una pared de entretenimiento de piedra personalizada con estanterías incorporadas que crea un punto focal impactante. Arriba, encontrará un loft generoso que ofrece espacio adicional para vivir, junto con una suite principal espaciosa que cuenta con un vestidor diseñado a medida. La habitación de lavandería mejorada de manera pensativa incluye armarios incorporados y un espacio de trabajo en la encimera para mayor comodidad. Los dormitorios restantes también se encuentran en el segundo piso, dos de los dormitorios secundarios están conectados por un baño Jack y Jill conveniente, lo que ofrece un diseño funcional que proporciona privacidad mientras mantiene un acceso fácil para la familia o los invitados. Salga al exterior hacia una lanai con pantalla que da a un patio trasero amplio que proporciona espacio excepcional para mejoras futuras, incluyendo una piscina personalizada, una cocina al aire libre o un área de entretenimiento extendida. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort con toboganes y características de salpicadura, un club, un centro de fitness, un parque infantil, canchas de tenis y canchas de pickleball que ofrecen algo para que todos disfruten.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $905,000.00
Precio original en que se listó: $905,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421934

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,958 Sqft / 367.71 m²
Área Construida: 4,958 Sqft / 460.61 m²
Área del lote: 6,012 Sqft / 558.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15031 Guava Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,968.00
Cuotas totales mensuales: $164.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 4A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Leland Management / Don Danos
Teléfono de la asociación: 407-614-5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 4A 102/108 LOT 821
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-27-7559-08-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 4:50 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GUAVA BAY
Número de Calle: 15031
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 9.7''
Longitud: W82° 22' 39.3''
Este Inmueble en el Mapa