Casa en venta en 2025 Wintermere Pointe Dr, Winter Garden con MLS-O6422627
2025 Wintermere Pointe Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con piscina en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
- Patio trasero completamente vallado con una gran piscina y lanai
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorada virtualmente. Fabulosa residencia de 5 dormitorios y 4 baños con piscina, cuidada con cariño por los propietarios originales. Situada cerca del final de una calle sin salida en un lote de casi medio acre con un patio trasero completamente vallado en la comunidad con portón de Wintermere Pointe. Un largo camino de entrada proporciona amplio estacionamiento y conduce al GARAJE PARA 3 COCHES DE TAMAÑO EXTRA, que se extendió 4 pies adicionales durante la construcción para proporcionar espacio de almacenamiento excepcional. Dentro, esta casa espaciosa y pensadamente diseñada cuenta con pisos de losa en toda la planta baja, pisos de madera laminada en la sala de familia y alfombra nueva en la escalera y en el dormitorio de arriba. El deseable plano de dormitorios dividido en tres partes proporciona una maravillosa privacidad para la familia y los invitados. Cuenta con mucho espacio de almacenamiento en toda la casa, incluyendo un armario de almacenamiento debajo de la escalera en el pasillo trasero, un armario de ropa de cama de tamaño generoso en el nicho entre los dormitorios 2 y 3, y un armario de almacenamiento adicional en la lavandería. La suite principal está ubicada privadamente en un lado de la casa y cuenta con puertas francesas que dan al lanai y la piscina, dos vestidores y un hermoso baño principal actualizado con pavimento nuevo, dos lavabos que ofrecen mucho espacio de almacenamiento, encimeras de cuarzo, una ducha renovada con cerco de vidrio y una cabeza de ducha actualizada, además de un inodoro privado con un inodoro nuevo. Todos los inodoros de la casa han sido reemplazados con inodoros de "altura de comodidad". En el corazón de la casa se encuentra la cocina espaciosa que ofrece abundante cabinetería, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable LG (lavavajillas Bosch) reemplazados en 2022. La cocina se abre a la sala de familia con sonido envolvente, creando un espacio cómodo y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, el enorme dormitorio número 5 ofrece una flexibilidad increíble con dos vestidores y un baño privado, perfecto para invitados, vivienda multigeneracional, una sala de bonificación o un retiro privado. La vida al aire libre es excepcional. Una gran habitación de Florida se agregó en la parte trasera de la casa, proporcionando espacio de vida y entretenimiento adicional para todas las estaciones más allá de la piscina y el lanai con pantalla. El patio trasero y el lote de casi medio acre ofrecen mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. LAS ACTUALIZACIONES IMPORTANTES INCLUYEN: ventanas y puertas de eficiencia energética completamente nuevas (junio de 2023) y (2024), ablandador de agua (febrero de 2024), calentador de agua (septiembre de 2023), abridor de puerta de garaje (2021), techo (mayo de 2017) y sistema de calefacción y refrigeración (septiembre de 2015) con servicio de mantenimiento anual. Los conductos de aire acondicionado se inspeccionaron con botas selladas al drywall y collares en junio de 2019, y luego se limpiaron y se inspeccionaron profesionalmente en marzo de 2024. El servicio de alcantarillado anual, incluyendo el drenaje y la limpieza del filtro, se completó en enero de 2026, y la ventilación de la secadora se limpió en abril de 2026. La garantía transferible de termitas se renueva en noviembre de 2026. Las mejoras adicionales incluyen el reemplazo del medidor de aspersores, incluyendo la mayoría de las válvulas eléctricas de aspersores, la limpieza de canales y la selladura y la instalación de protectores de canales en marzo de 2025, junto con el reemplazo de dos válvulas eléctricas en la bomba de la piscina. ¡LA UBICACIÓN ES FANTÁSTICA! A solo 5 minutos del pueblo de Winter Garden para abundante compras y comidas, incluyendo el nuevo Seasons 52 que llegará pronto. Aproximadamente a 10 minutos del encantador centro de Winter Garden con sus restaurantes populares, tiendas y mercado de productores del sábado, y aproximadamente a 16 minutos de Disney. Zonificada para la elemental Lake Whitney, la secundaria SunRidge y la preparatoria West Orange, todas muy calificadas. ¡Esta casa es verdaderamente una oportunidad especial!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 Wintermere Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
