Casa en venta en 2025 Wintermere Pointe Dr, Winter Garden con MLS-O6422627

📍 2025 Wintermere Pointe Dr, Winter Garden, FL 34787

$715,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,655 Sqft / 246.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con piscina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
  • Patio trasero completamente vallado con una gran piscina y lanai

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorada virtualmente. Fabulosa residencia de 5 dormitorios y 4 baños con piscina, cuidada con cariño por los propietarios originales. Situada cerca del final de una calle sin salida en un lote de casi medio acre con un patio trasero completamente vallado en la comunidad con portón de Wintermere Pointe. Un largo camino de entrada proporciona amplio estacionamiento y conduce al GARAJE PARA 3 COCHES DE TAMAÑO EXTRA, que se extendió 4 pies adicionales durante la construcción para proporcionar espacio de almacenamiento excepcional. Dentro, esta casa espaciosa y pensadamente diseñada cuenta con pisos de losa en toda la planta baja, pisos de madera laminada en la sala de familia y alfombra nueva en la escalera y en el dormitorio de arriba. El deseable plano de dormitorios dividido en tres partes proporciona una maravillosa privacidad para la familia y los invitados. Cuenta con mucho espacio de almacenamiento en toda la casa, incluyendo un armario de almacenamiento debajo de la escalera en el pasillo trasero, un armario de ropa de cama de tamaño generoso en el nicho entre los dormitorios 2 y 3, y un armario de almacenamiento adicional en la lavandería. La suite principal está ubicada privadamente en un lado de la casa y cuenta con puertas francesas que dan al lanai y la piscina, dos vestidores y un hermoso baño principal actualizado con pavimento nuevo, dos lavabos que ofrecen mucho espacio de almacenamiento, encimeras de cuarzo, una ducha renovada con cerco de vidrio y una cabeza de ducha actualizada, además de un inodoro privado con un inodoro nuevo. Todos los inodoros de la casa han sido reemplazados con inodoros de "altura de comodidad". En el corazón de la casa se encuentra la cocina espaciosa que ofrece abundante cabinetería, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable LG (lavavajillas Bosch) reemplazados en 2022. La cocina se abre a la sala de familia con sonido envolvente, creando un espacio cómodo y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, el enorme dormitorio número 5 ofrece una flexibilidad increíble con dos vestidores y un baño privado, perfecto para invitados, vivienda multigeneracional, una sala de bonificación o un retiro privado. La vida al aire libre es excepcional. Una gran habitación de Florida se agregó en la parte trasera de la casa, proporcionando espacio de vida y entretenimiento adicional para todas las estaciones más allá de la piscina y el lanai con pantalla. El patio trasero y el lote de casi medio acre ofrecen mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. LAS ACTUALIZACIONES IMPORTANTES INCLUYEN: ventanas y puertas de eficiencia energética completamente nuevas (junio de 2023) y (2024), ablandador de agua (febrero de 2024), calentador de agua (septiembre de 2023), abridor de puerta de garaje (2021), techo (mayo de 2017) y sistema de calefacción y refrigeración (septiembre de 2015) con servicio de mantenimiento anual. Los conductos de aire acondicionado se inspeccionaron con botas selladas al drywall y collares en junio de 2019, y luego se limpiaron y se inspeccionaron profesionalmente en marzo de 2024. El servicio de alcantarillado anual, incluyendo el drenaje y la limpieza del filtro, se completó en enero de 2026, y la ventilación de la secadora se limpió en abril de 2026. La garantía transferible de termitas se renueva en noviembre de 2026. Las mejoras adicionales incluyen el reemplazo del medidor de aspersores, incluyendo la mayoría de las válvulas eléctricas de aspersores, la limpieza de canales y la selladura y la instalación de protectores de canales en marzo de 2025, junto con el reemplazo de dos válvulas eléctricas en la bomba de la piscina. ¡LA UBICACIÓN ES FANTÁSTICA! A solo 5 minutos del pueblo de Winter Garden para abundante compras y comidas, incluyendo el nuevo Seasons 52 que llegará pronto. Aproximadamente a 10 minutos del encantador centro de Winter Garden con sus restaurantes populares, tiendas y mercado de productores del sábado, y aproximadamente a 16 minutos de Disney. Zonificada para la elemental Lake Whitney, la secundaria SunRidge y la preparatoria West Orange, todas muy calificadas. ¡Esta casa es verdaderamente una oportunidad especial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422627

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,655 Sqft / 246.66 m²
Área Construida: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Área del lote: 18,095 Sqft / 1681.08 m²
Dimensiones del lote e información: Irregular
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Mampostería
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,506.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2025 Wintermere Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,100.00
Cuotas totales mensuales: $91.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 28x24

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WINTERMERE POINTE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Extremem Managament /Shelby Hercules
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTERMERE POINTE 40/88 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-27-8456-00-300
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 11:54 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINTERMERE POINTE
Número de Calle: 2025
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 52.9''
Longitud: W82° 24' 52.7''
Este Inmueble en el Mapa