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Casa en venta en 2337 Treymore Dr, Orlando con MLS-O6422905

📍 2337 Treymore Dr, Orlando, FL 32825

$475,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,741 Sqft / 254.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en The Preserve
4 dormitorios y 2 baños completos
Amplio cuarto de utilidad sobre el garaje
Amplio patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta espaciosa casa se ubica en un lote premium de esquina dentro de The Preserve y presenta un plano de piso pensado con 4 dormitorios, 2 baños completos y un gran cuarto de utilidad sobre el garaje, perfecto para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o retiro de invitados. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2020), sistema HVAC (2023), nueva alfombra en los dormitorios, sala de estar y comedor (2026), además de pintura interior y exterior fresca, lo que hace que esta casa esté realmente lista para mudarse. El amplio patio trasero está completamente cercado, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o juegos. Los residentes de The Preserve disfrutan de excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo un club social, piscina estilo resort, centro de fitness, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto, y senderos panorámicos para caminar. Idealmente ubicada, esta casa está a solo 8 minutos de Valencia College; 15 minutos de UCF, Waterford Lakes Town Center y el Aeropuerto Internacional de Orlando; y aproximadamente 20 minutos del centro de Orlando, con acceso conveniente a la SR 417 y la SR 408. ¡Programa tu visita privada hoy! FYI...la casa está en buen estado pero no actualizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio Solicitado Anterior: $493,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6422905

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,741 Sqft / 254.65 m²

Área Construida: 3,379 Sqft / 313.92 m²

Área del lote: 9,641 Sqft / 895.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Lavandería: Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,463.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2337 Treymore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Importe de otros gastos: $98.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,672.00

Cuotas totales mensuales: $139.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: VILLAGES RIO PINAR PH 01 43/97 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Angela Timmons

Teléfono de la asociación: 4073337787 x1122

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF RIO PINAR PHASE 1 43/97 LOT163 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-31-2100-01-163

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High

Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 3:35 pm

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 12:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 3:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TREYMORE

Número de Calle: 2337

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32825

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 55''

Longitud: W82° 44' 29.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6422905

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,942

Valor Promedio de Vivienda $327,900

Renta Promedio $1,738/mes

Edad Promedio 35 años

Población 62,035

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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