Casa en venta en 16625 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-O6423042

📍 16625 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787

$569,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,216 Sqft / 205.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con construcción de bloque de concreto
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con un diseño de planta abierta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad Waterleigh

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor que nuevo, lista para mudarse con mejoras de alta calidad y vida al estilo de un resort en la muy solicitada comunidad Waterleigh. Esta hermosa casa de construcción de bloque de concreto ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de planta abierta pensado que combina perfectamente comodidad, estilo y funcionalidad. La cocina espaciosa tiene vistas al comedor y la sala mientras ofrece vistas del lanai cubierto, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Con una gran isla central con asientos de bar, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y electrodomésticos de acero inoxidable, la cocina es verdaderamente el corazón de la casa. La primera planta también incluye una habitación FLEX versátil, ideal para un despacho en casa, sala de juegos o espacio de acondicionamiento físico, junto con un baño de medio tamaño conveniente. Un cavado de vinos personalizado construido debajo de la escalera agrega un toque único para los entusiastas del vino. Arriba, la suite principal espaciosa cuenta con un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, mientras que la habitación de lavandería de arriba agrega comodidad diaria. Un garaje de dos coches con entrada trasera con una zona de caída práctica completa la casa. Esta propiedad ha sido pensada con mejoras de alta calidad que verdaderamente la distinguen, incluyendo pisos de losa en toda la segunda planta, un sauna incorporado en el baño principal, un lanai con una bañera de hidromasaje sobre el suelo y paneles solares ahorradores de energía. Ubicada en la galardonada comunidad Waterleigh, los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort que incluyen múltiples piscinas, clubes, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles, senderos para caminar, parques para perros, jardines comunitarios y hermosos lagos en todo el vecindario. Waterleigh también es conocida por sus oportunidades educativas destacadas, con DOS ESCUELAS CON CALIFICACIÓN A dentro de la comunidad, incluyendo una escuela intermedia con calificación A que se encuentra entre las mejores escuelas de Orange County. Convenientemente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Hamlin Town Center, Horizon West, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad, eficiencia energética y una de las comunidades más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423042

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área Construida: 5,206 Sqft / 483.65 m²
Área del lote: 5,204 Sqft / 483.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sauna, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Bellake
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,740.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16625 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.84
Cuotas totales mensuales: $291.07

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Residential Management
Teléfono de la asociación: 14074804200
Segunda Administración de la Asociación: Access Residential Management-

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 4A 107/32 LOT 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7509-01-500
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 5:54 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: DTB FLORIDA REALTY, INC.
Atribución: 407-787-9007
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POINT ROCK
Número de Calle: 16625
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 32.1''
Longitud: W82° 20' 50.6''
Este Inmueble en el Mapa