Casa en venta en 16625 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-O6423042
16625 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con construcción de bloque de concreto
- 3 dormitorios y 2.5 baños con un diseño de planta abierta
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad Waterleigh
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor que nuevo, lista para mudarse con mejoras de alta calidad y vida al estilo de un resort en la muy solicitada comunidad Waterleigh. Esta hermosa casa de construcción de bloque de concreto ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de planta abierta pensado que combina perfectamente comodidad, estilo y funcionalidad. La cocina espaciosa tiene vistas al comedor y la sala mientras ofrece vistas del lanai cubierto, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Con una gran isla central con asientos de bar, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y electrodomésticos de acero inoxidable, la cocina es verdaderamente el corazón de la casa. La primera planta también incluye una habitación FLEX versátil, ideal para un despacho en casa, sala de juegos o espacio de acondicionamiento físico, junto con un baño de medio tamaño conveniente. Un cavado de vinos personalizado construido debajo de la escalera agrega un toque único para los entusiastas del vino. Arriba, la suite principal espaciosa cuenta con un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, mientras que la habitación de lavandería de arriba agrega comodidad diaria. Un garaje de dos coches con entrada trasera con una zona de caída práctica completa la casa. Esta propiedad ha sido pensada con mejoras de alta calidad que verdaderamente la distinguen, incluyendo pisos de losa en toda la segunda planta, un sauna incorporado en el baño principal, un lanai con una bañera de hidromasaje sobre el suelo y paneles solares ahorradores de energía. Ubicada en la galardonada comunidad Waterleigh, los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort que incluyen múltiples piscinas, clubes, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles, senderos para caminar, parques para perros, jardines comunitarios y hermosos lagos en todo el vecindario. Waterleigh también es conocida por sus oportunidades educativas destacadas, con DOS ESCUELAS CON CALIFICACIÓN A dentro de la comunidad, incluyendo una escuela intermedia con calificación A que se encuentra entre las mejores escuelas de Orange County. Convenientemente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Hamlin Town Center, Horizon West, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad, eficiencia energética y una de las comunidades más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16625 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
