Casa en venta en 9616 Hollyhill Dr, Orlando con MLS-O6423138

📍 9616 Hollyhill Dr, Orlando, FL 32824

$315,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,165 Sqft / 108.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con plan de piso abierto y techos abovedados
  • Paneles solares para reducir costos de electricidad y techo nuevo instalado en 2021
  • Suite para familiares con entrada independiente y estacionamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con un plan de piso abierto, techos abovedados elevados, un techo nuevo instalado en 2021 y paneles solares ahorradores de dinero para ayudar a reducir los costos de electricidad. Convenientemente ubicada a solo 10 minutos al sur del Aeropuerto Internacional de Orlando, disfrutarás de un acceso rápido a viajes mientras te encuentras en un área que experimenta significativamente menos tráfico aéreo que los barrios al norte del aeropuerto. Una característica destacada es la versátil suite para familiares, completa con su propia entrada y estacionamiento adicional en el lado. Este espacio flexible ofrece múltiples posibilidades, incluyendo alojamiento para invitados, un despacho en casa o potencial de ingresos por alquiler. La suite incluye tres habitaciones separadas: dos dormitorios y una cocina independiente, junto con un baño privado. Las puertas interiores con cerradura proporcionan privacidad y separación adicionales del área de vida principal. La cocina espaciosa tiene vista al gran patio trasero completamente vallado a través de puertas de vidrio corredizas, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. El patio trasero está listo para entretener con un área de patio generosa que cuenta con piedras de paso de concreto y una salida de electricidad conveniente, perfecta para iluminación exterior, ventiladores, decoraciones de vacaciones o para alimentar equipos de jardinería eléctricos. Un cobertizo de almacenamiento mejorado proporciona un excelente espacio para equipos de jardinería y herramientas. El jardín ya ha sido despejado de arbustos grandes y árboles muertos, lo que ofrece a los entusiastas del jardín y los jardineros la oportunidad de crear su retiro al aire libre soñado. Dentro de la casa, ha sido profesionalmente limpiada y está lista para mudarse. Los pisos de losa de cerámica de fácil cuidado fluyen a lo largo de las áreas de vida principal y los dormitorios, mientras que la cocina independiente cuenta con un piso de vinilo duradero. Los ventiladores de techo y las persianas están instalados en toda la casa para mayor comodidad y conveniencia. La suite principal espaciosa también tiene vista al tranquilo patio trasero y cuenta con un baño en suite remodelado hermosamente, completo con una bañera de jardín relajante. El almacenamiento abundante en toda la casa y los techos abovedados realzan la sensación de espacio y funcionalidad. Como una comodidad adicional, las casillas de correo de la comunidad están ubicadas directamente al otro lado de la calle, lo que hace que las errands diarias sean un poco más fáciles. Con opciones de vida flexibles, potencial de ingresos, actualizaciones pensativas y una ubicación fantástica, esta casa está lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423138

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 1,165 Sqft / 108.23 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área del lote: 5,133 Sqft / 476.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,641.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9616 Hollyhill Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $43.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $516.00
Cuotas totales mensuales: $43.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: MEADOWS 2 AT BOGGY CREEK
Características de la Comunidad: Aceras, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Don Asher & Assoc.
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWS 2 AT BOGGY CREEK 40/34 LOT 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-30-5560-00-960
Zonificación: R-3A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 7:32 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:01 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOLLYHILL
Número de Calle: 9616
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 36.9''
Longitud: W82° 38' 33.3''
Este Inmueble en el Mapa