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Casa en venta en 3100 Conrad Ct, Kissimmee con MLS-O6423286

📍 3100 Conrad Ct, Kissimmee, FL 34744

$600,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,824 Sqft / 262.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un islote funcional
El dormitorio principal dispone de un vestidor y un baño con tina y ducha separadas
La propiedad incluye una piscina enterrada para disfrutar del espacio exterior
Se ofrece una garantía de hogar de 100 días con activación del comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia se encuentra virtualmente amueblada. Conozca la calle Conrad 3100, una residencia dispuesta para la practicidad diaria y la vida cómoda. La cocina incluye todos los electrodomésticos de acero inoxidable, un islote funcional y un revestimiento de fondo de acento para un detalle adicional. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, y su baño acompañante proporciona una tina y una ducha separadas. Una piscina enterrada realza el espacio exterior. Una mezcla perfecta de estilo actualizado y disfrute al aire libre espera. Se incluye una garantía de hogar de 100 días con activación del comprador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6423286

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,824 Sqft / 262.36 m²

Área Construida: 2,824 Sqft / 262.36 m²

Área del lote: 22,172 Sqft / 2059.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro

Interior: Cocina Comedor, Mostradores de piedra, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Otro

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,888.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 Conrad Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $640.00

Cuotas totales mensuales: $53.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: FELLS COVE UNIT 2 PH 1

La cuota de la Asociación incluye: Otro

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Don Asher & Associates, Inc.

Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FELLS COVE UNIT 2 PHASE 1 PB 15 PGS 187-189 LOT 89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-31-3109-0001-0890

Zonificación: ORS1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 1:42 pm

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 1:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:14 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:46 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC

Atribución: Homes@opendoor.com

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CONRAD

Número de Calle: 3100

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 35.1''

Longitud: W82° 45' 35.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6423286

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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