Casa adosada (townhouse) en venta en 2312 Brook Marsh Loop, Kissimmee con MLS-O6423525
2312 Brook Marsh Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ofrece aproximadamente 1,793 pies cuadrados de espacio de vida
- Diseño de concepto abierto que maximiza la funcionalidad y la amplitud
- Ubicación estratégica en Kissimmee con acceso rápido a US-192 y I-4
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2023, esta propiedad ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y aproximadamente 1,793 pies cuadrados de espacio de vida diseñado pensando en las necesidades de la vida moderna. Al entrar, se encontrará con una atmósfera luminosa y acogedora con un diseño de concepto abierto que maximiza la funcionalidad y la amplitud. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar, creando un entorno ideal para la vida diaria y para compartir momentos especiales con la familia y los amigos. La abundante luz natural realza cada espacio, contribuyendo a una agradable sensación de amplitud y comodidad. La amplia suite principal ofrece privacidad y comodidad, complementada por un baño en suite y un amplio almacenamiento. Los dormitorios secundarios proporcionan flexibilidad para acomodar a miembros de la familia, invitados, o incluso un despacho en casa. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil y un área al aire libre privada, perfecta para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Estratégicamente ubicada en Kissimmee, esta propiedad cuenta con un acceso rápido a US-192 y I-4, proporcionando conexiones convenientes a Walt Disney World, centros comerciales, restaurantes, lugares de entretenimiento y otras atracciones importantes de la Florida Central. Ya sea que se busque una residencia principal, una segunda vivienda, o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una excelente elección en una de las áreas más desarrolladas y de mayor crecimiento de la región. Su ubicación privilegiada, diseño moderno y características atractivas también la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con un potencial de inversión a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2312 Brook Marsh Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
