Casa adosada (townhouse) en venta en 2312 Brook Marsh Loop, Kissimmee con MLS-O6423525

📍 2312 Brook Marsh Loop, Kissimmee, FL 34747

$359,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ofrece aproximadamente 1,793 pies cuadrados de espacio de vida
  • Diseño de concepto abierto que maximiza la funcionalidad y la amplitud
  • Ubicación estratégica en Kissimmee con acceso rápido a US-192 y I-4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2023, esta propiedad ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y aproximadamente 1,793 pies cuadrados de espacio de vida diseñado pensando en las necesidades de la vida moderna. Al entrar, se encontrará con una atmósfera luminosa y acogedora con un diseño de concepto abierto que maximiza la funcionalidad y la amplitud. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar, creando un entorno ideal para la vida diaria y para compartir momentos especiales con la familia y los amigos. La abundante luz natural realza cada espacio, contribuyendo a una agradable sensación de amplitud y comodidad. La amplia suite principal ofrece privacidad y comodidad, complementada por un baño en suite y un amplio almacenamiento. Los dormitorios secundarios proporcionan flexibilidad para acomodar a miembros de la familia, invitados, o incluso un despacho en casa. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil y un área al aire libre privada, perfecta para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Estratégicamente ubicada en Kissimmee, esta propiedad cuenta con un acceso rápido a US-192 y I-4, proporcionando conexiones convenientes a Walt Disney World, centros comerciales, restaurantes, lugares de entretenimiento y otras atracciones importantes de la Florida Central. Ya sea que se busque una residencia principal, una segunda vivienda, o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una excelente elección en una de las áreas más desarrolladas y de mayor crecimiento de la región. Su ubicación privilegiada, diseño moderno y características atractivas también la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con un potencial de inversión a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6423525

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área del lote: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Comedor en forma de L
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2312 Brook Marsh Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $280.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,360.00
Cuotas totales mensuales: $280.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1500

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: LAKE WILSON
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lake wilson
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-25-27-3764-0001-1850
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 5:28 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: WELCOME HOME REALTY GROUP LLC
Atribución: 305-244-9302
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOK MARSH LOOP
Número de Calle: 2312
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 51.5''
Longitud: W82° 24' 47.1''
Este Inmueble en el Mapa