Casa en venta en 2626 Breezy Meadow Rd, Apopka con MLS-O6423612

📍 2626 Breezy Meadow Rd, Apopka, FL 32712

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,344 Sqft / 217.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños con salón versátil
  • Plano de concepto abierto con cocina luminosa y aireada
  • Situada en gran lote de esquina con garaje para 2 autos
  • Ubicación inmejorable cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a esta hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un salón versátil que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio adicional, oficina en casa o sala de juegos. Diseñada con un plano de concepto abierto y acogedor, esta casa cuenta con una cocina luminosa y aireada que da a la sala de comedor y la sala familiar, creando el espacio perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Situada en un gran lote de esquina, la propiedad también ofrece un garaje para 2 autos, amplio espacio al aire libre, y se encuentra en un vecindario muy solicitado cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Esta casa lista para mudarse combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas esta gran oportunidad, esta no durará mucho!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $429,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423612

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,344 Sqft / 217.76 m²
Área Construida: 2,830 Sqft / 262.92 m²
Área del lote: 20,875 Sqft / 1939.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Ninguno, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Linóleo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,121.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2626 Breezy Meadow Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,160.00
Cuotas totales mensuales: $96.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ARBOR RIDGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-4479955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR RIDGE PHASE 1 60/30 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-20-28-0230-00-570
Zonificación: APK-RSF-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wolf Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 12:36 am
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 2:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY OF MIAMI CORP
Atribución: 305-598-5488
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREEZY MEADOW
Número de Calle: 2626
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 42' 52.2''
Longitud: W82° 26' 49.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6423612 Ver Propiedad en inglés MLS# O6423612
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