Casa en venta en 12032 Shine View Ln, Winter Garden con MLS-O6423717

📍 12032 Shine View Ln, Winter Garden, FL 34787

$703,945.00
4 Dorm.
4 Baños
2,489 Sqft / 231.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • La cocina está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La casa tiene un porche y un lanai al aire libre ampliado
  • La casa incluye una tecnología de hogar inteligente que permite controlar la casa con un dispositivo inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Waterleigh presenta el Clearden. Esta asombrosa casa unifamiliar de construcción de bloque de concreto cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, optimizando el espacio de vida con una sensación de concepto abierto. Un hermoso porche te da la bienvenida a esta casa, y al entrar en el vestíbulo, encontrarás el primer dormitorio completo con baño en suite y un baño de invitados en el pasillo. La cocina bien equipada tiene vistas al gran salón, comedor y lanai al aire libre ampliado. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio vestidor y una isla con asientos de bar. Al subir al segundo piso, nos encontramos con un área de loft y tres dormitorios adicionales. El dormitorio uno está ubicado justo al lado del espacio de loft e incluye un amplio vestidor, así como un baño en suite con dos lavabos y un área de inodoro separada. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño en la parte superior y un armario de lino para almacenamiento extra. La habitación de la lavandería está ubicada en el segundo piso para mayor comodidad. Esta casa cuenta con un garaje para dos coches ubicado en la parte trasera de la casa con una zona de caída al entrar en el primer piso. Al igual que todas las casas en Waterleigh, el Clearden incluye un paquete de tecnología de hogar inteligente que te permite controlar tu casa con tu dispositivo inteligente mientras estás cerca o lejos. Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las fotos, las fotografías, los colores, las características y los tamaños son solo para fines ilustrativos y variarán de las casas tal como se construyen. La información de la casa y la comunidad, incluyendo los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $703,945.00
Precio original en que se listó: $703,945.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423717

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Área Construida: 3,090 Sqft / 287.07 m²
Área del lote: 7,903 Sqft / 734.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Clearden
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12032 Shine View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 7 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Access Residential Management Heather
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 5 116/135 LOT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-27-7514-01-720
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 2:20 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHINE VIEW
Número de Calle: 12032
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 41.2''
Longitud: W82° 20' 55.3''
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