Casa en venta en 462 W Lyman Ave, Winter Park con MLS-O6423842
462 W Lyman Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con tres dormitorios y dos y medio baños
- Diseño contemporáneo con acabados refinados y estilo de vida accesible
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y piso de losa en toda la propiedad
- Patio trasero cubierto con seto de bambú para una vida al aire libre tranquila
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de la vibrante plaza Hannibal de Winter Park, esta excepcional residencia de una planta, completada en 2022, ofrece la mezcla ideal de diseño contemporáneo, acabados refinados y un estilo de vida accesible inigualable. Diseñada con cuidado con tres dormitorios, dos y medio baños y un plano de piso de concepto abierto, la casa muestra líneas arquitectónicas limpias, techos altos y paredes de vidrio que llenan el interior con luz natural mientras enmarcan vistas de los hermosos terrenos paisajísticos. La cocina del chef sirve como el centro de la casa, con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, armarios personalizados, una isla central con asientos y espacio de trabajo para la vida diaria y el entretenimiento. El área de comedor adyacente fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala grande, donde los estantes de biblioteca personalizados crean un punto focal impresionante y agregan calidez y carácter al diseño moderno. Los hermosos pisos de concreto pulido se extienden por toda la residencia, proporcionando un aspecto cohesivo y sofisticado. Diseñada con la privacidad en mente, el plano de piso de dormitorios divididos coloca la suite principal en su propio ala aislada. Este retiro espacioso ofrece acceso directo al patio trasero cubierto y cuenta con un hermoso baño con dos lavabos, una ducha de paso de tamaño extra, un inodoro privado y un impresionante vestidor personalizado que mide aproximadamente 11 por 9 pies. Accesible desde el baño principal y la habitación de la colada, el armario diseñado con cuidado mejora la funcionalidad diaria. En el lado opuesto de la casa, dos dormitorios para invitados adicionales están conectados por un baño Jack-and-Jill bien equipado, mientras que un baño de visitas elegante está idealmente ubicado para los visitantes. La vida al aire libre es igualmente atractiva con un patio cubierto con un seto de bambú que crea un telón de fondo pacífico para relajarse o entretener. Un garaje para dos coches adjunto completa esta hermosa residencia. Idealmente cerca de los aclamados restaurantes, bares de vino, cafeterías y boutiques de la plaza Hannibal, esta casa ofrece uno de los estilos de vida más deseables de Winter Park. Visite las renombradas tiendas, restaurantes, galerías y cafeterías de la avenida Park, disfrute del cercano parque Central y los eventos comunitarios, o aproveche la proximidad al colegio Rollins, el mercado de productores de Winter Park y las carreteras principales que proporcionan un acceso conveniente en toda la Florida Central. Esta es una oportunidad rara para disfrutar de una construcción casi nueva en uno de los barrios más buscados de Winter Park, donde el lujo moderno y la accesibilidad excepcional se unen.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 W Lyman Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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