Casa en venta en 2514 Abbey Ave, Orlando con MLS-O6423957
2514 Abbey Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,463 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad de golf de Wedgefield
- Mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO y canalones (2025), baño principal actualizado (2024), pintura exterior (2025) e interior en dos dormitorios y la habitación de la lavandería (2026)
- La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada y bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,463 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad de golf de Wedgefield. Las mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO y canalones (2025), baño principal actualizado (2024), pintura exterior (2025), pintura interior en dos dormitorios y la habitación de la lavandería (2026), pisos de los dormitorios (2023), losetas exteriores (2025), deck de piscina sobre el suelo (2025), y mesa de billar resurfaseada (2022). Disfrute de un diseño espacioso, techos de gran altura y numerosas actualizaciones en toda la propiedad. Wedgefield ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, el parque Wedgefield con un área de juegos, campos deportivos, canchas de baloncesto y pickleball, un parque para perros, un pabellón cubierto con mesas de picnic, un área de fitness al aire libre y el preserve Hall Scott. Convenientemente ubicada cerca de las principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes, instalaciones educativas, entretenimiento y las playas de la costa este de Florida. ¡No espere! Programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2514 Abbey Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
