Casa en venta en 800 Gatlin Ave, Orlando con MLS-O6424221

📍 800 Gatlin Ave, Orlando, FL 32806

$789,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,668 Sqft / 247.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en una propiedad de casi tres cuartos de acre
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas desde el piso hasta el techo
  • Cocina con isla para comidas informales y vistas al lago desde la cocina
  • Acceso a la cadena de lagos Conway a solo unas cuadras de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas te piden que imagines la vista. Esta casa simplemente te la entrega. Ubicada en casi tres cuartos de acre con vistas panorámicas al lago, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina te ofrece casi 2,700 pies cuadrados de luz, espacio y vistas al agua que no cesan. El exterior establece el tono antes de que incluso llegues a la puerta. Un llamativo techo de estilo de mediados de siglo, revestimiento de tablones y tablas, y un muro de acento de piedra te llevan por un camino de losas hasta una entrada cubierta y una terraza que rodea la casa que mira directamente sobre el lago. Es el tipo de atractivo desde la acera que hace que la gente se detenga cuando conduce por allí. Da un paso adentro y la pared de ventanas en la sala de estar se apodera del espacio. El cristal desde el piso hasta el techo inunda el espacio con luz natural y enmarca el lago como una obra de arte, mientras que una gran chimenea de leña de roble auténtico ancla la habitación y le da una presencia real en noches más frescas. Los pisos de roble auténtico corren a lo largo de todo el nivel principal. La cocina en sí es un verdadero lugar de reunión, con una isla para comidas informales y ventanas sobre el fregadero que mantienen el exterior a la vista mientras cocinas. El nivel principal tiene tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal espaciosa con espacio de sobra. Abajo, el nivel inferior se abre en un diseño versátil con un cuarto dormitorio, un baño completo, una lavandería y un gran espacio flexible que puede ser fácilmente una segunda sala de estar, sala de medios, gimnasio o oficina en casa. Lo que necesites los pies cuadrados adicionales para, está allí y listo. Atrás, la piscina con pantalla se encuentra bajo su propio recinto rodeada de jardinería madura y verde florida, creando un verdadero ambiente de resort privado a solo unos pasos de la casa. Entre la piscina, la terraza que rodea la casa y las vistas panorámicas al lago, la vida al aire libre aquí hace tanto trabajo pesado como el interior. Y luego está la ubicación. Zonificada para Pershing K-8 y la Escuela Secundaria Boone, estás justo en el corazón de Orlando, a solo minutos del centro de Orlando, el distrito SoDo y el distrito Hourglass, así que obtienes una vida con vistas al lago y árboles sin renunciar al acceso fácil a la ciudad. Justo abajo de la calle, el sitio histórico de Fort Gatlin, el lugar de nacimiento de Orlando en 1838, se está convirtiendo en un parque público, agregando un pedazo de historia local preservada al vecindario. Es una combinación rara, y esta propiedad se inclina completamente hacia ella. Las casas con tanta tierra, estas vistas y tanto carácter se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. El acceso público a la cadena de lagos Conway está a solo unas cuadras de distancia. Esta casa está lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424221

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,668 Sqft / 247.87 m²
Área Construida: 3,503 Sqft / 325.44 m²
Área del lote: 28,650 Sqft / 2661.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.66

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 Gatlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 26x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: FORT GATLIN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT GATLIN HEIGHTS K/130 LOT 6 & THAT PT OF VAC ST LYING W OF SAID LOT PER OR 3235/1056
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-23-29-2852-00-060
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brookshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 12:56 am
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATLIN
Número de Calle: 800
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 38.1''
Longitud: W82° 38' 2.2''