Casa en venta en 800 Gatlin Ave, Orlando con MLS-O6424221
800 Gatlin Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago en una propiedad de casi tres cuartos de acre
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas desde el piso hasta el techo
- Cocina con isla para comidas informales y vistas al lago desde la cocina
- Acceso a la cadena de lagos Conway a solo unas cuadras de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas te piden que imagines la vista. Esta casa simplemente te la entrega. Ubicada en casi tres cuartos de acre con vistas panorámicas al lago, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina te ofrece casi 2,700 pies cuadrados de luz, espacio y vistas al agua que no cesan. El exterior establece el tono antes de que incluso llegues a la puerta. Un llamativo techo de estilo de mediados de siglo, revestimiento de tablones y tablas, y un muro de acento de piedra te llevan por un camino de losas hasta una entrada cubierta y una terraza que rodea la casa que mira directamente sobre el lago. Es el tipo de atractivo desde la acera que hace que la gente se detenga cuando conduce por allí. Da un paso adentro y la pared de ventanas en la sala de estar se apodera del espacio. El cristal desde el piso hasta el techo inunda el espacio con luz natural y enmarca el lago como una obra de arte, mientras que una gran chimenea de leña de roble auténtico ancla la habitación y le da una presencia real en noches más frescas. Los pisos de roble auténtico corren a lo largo de todo el nivel principal. La cocina en sí es un verdadero lugar de reunión, con una isla para comidas informales y ventanas sobre el fregadero que mantienen el exterior a la vista mientras cocinas. El nivel principal tiene tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal espaciosa con espacio de sobra. Abajo, el nivel inferior se abre en un diseño versátil con un cuarto dormitorio, un baño completo, una lavandería y un gran espacio flexible que puede ser fácilmente una segunda sala de estar, sala de medios, gimnasio o oficina en casa. Lo que necesites los pies cuadrados adicionales para, está allí y listo. Atrás, la piscina con pantalla se encuentra bajo su propio recinto rodeada de jardinería madura y verde florida, creando un verdadero ambiente de resort privado a solo unos pasos de la casa. Entre la piscina, la terraza que rodea la casa y las vistas panorámicas al lago, la vida al aire libre aquí hace tanto trabajo pesado como el interior. Y luego está la ubicación. Zonificada para Pershing K-8 y la Escuela Secundaria Boone, estás justo en el corazón de Orlando, a solo minutos del centro de Orlando, el distrito SoDo y el distrito Hourglass, así que obtienes una vida con vistas al lago y árboles sin renunciar al acceso fácil a la ciudad. Justo abajo de la calle, el sitio histórico de Fort Gatlin, el lugar de nacimiento de Orlando en 1838, se está convirtiendo en un parque público, agregando un pedazo de historia local preservada al vecindario. Es una combinación rara, y esta propiedad se inclina completamente hacia ella. Las casas con tanta tierra, estas vistas y tanto carácter se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. El acceso público a la cadena de lagos Conway está a solo unas cuadras de distancia. Esta casa está lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 Gatlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
