Casa en venta en 13395 Kirby Smith Rd, Orlando con MLS-O6424263
13395 Kirby Smith Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una entrada privada con portón y una superficie de 2,07 acres con aproximadamente 140 pies de frente a la laguna Hart
- La residencia ofrece 7.058 pies cuadrados, con seis dormitorios, cinco baños completos, un baño medio y un garaje para cuatro coches
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con más de 2.000 pies cuadrados adicionales y una cancha de tenis de tamaño completo
- La propiedad cuenta con una certificación FGBC Platinum, construcción de baja emisión de VOC, filtración de agua y aire en toda la casa y capacidad para vivir fuera de la red con un pozo privado y compatibilidad con Starlink si se desea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad virtualmente amueblada, detrás de una entrada privada con portón, representa una de las últimas oportunidades de poseer una verdadera propiedad legendaria de agua en Lake Nona. Situada en 2,07 acres con aproximadamente 140 pies de frente a la laguna Hart, esta obra maestra arquitectónica cuenta con uno de los muelles de doble deck más grandes de la laguna, creando un entorno sin igual para la navegación, la pesca, el entretenimiento y los atardeceres inolvidables. Construida por Valdara Homes en 2022 y certificada por Building Biology Environmental Consultants, la casa combina arquitectura contemporánea, diseño enfocado en el bienestar, privacidad excepcional y vida inspirada en un resort. Ofreciendo 7.058 pies cuadrados, la residencia incluye seis dormitorios, cinco baños completos, un baño medio y un garaje para cuatro coches. Una puerta pivotante personalizada se abre a techos de 20 pies de altura, detalles de madera cálida, detalles de concreto arquitectónico y paredes de vidrio con vistas a la laguna. Las áreas de vida de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia la cocina del chef, que cuenta con refrigeración Sub-Zero, una estufa de gas Wolf con parrilla, armarios personalizados, encimeras de concreto, una isla de tamaño extra, un armario empotrado, audio Sonos integrado y puertas de vidrio correderas que fusionan la vida interior y exterior. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado junto a la laguna con cortinas de apagado motorizadas, armarios personalizados, almacenamiento incorporado y una chimenea de dos lados compartida con el baño inspirado en un spa. Un segundo dormitorio del primer piso con entrada privada y baño completo es ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba hay dormitorios adicionales, un loft con vistas a la laguna, un despacho dedicado y un espacio de bonificación flexible. La vida al aire libre está diseñada para disfrutar durante todo el año con una lanai cubierta, una cocina de verano, una piscina de agua salada calentada, un spa de gas, una ducha al aire libre y terrenos bellamente paisajísticos. El muelle de doble deck que se extiende hacia la laguna Hart es el espectacular muelle con elevadores de barco cubiertos, áreas de entretenimiento amplias y una plataforma de observación elevada. La residencia de huéspedes independiente ofrece más de 2.000 pies cuadrados adicionales con un dormitorio, un baño, una cocina, entrada privada y un espacio flexible masivo ideal para un despacho ejecutivo, gimnasio, cancha de deportes al aire libre, suite para suegros, estudio o negocio en casa. Características adicionales incluyen una cancha de tenis de tamaño completo, un taller, certificación FGBC Platinum, construcción de baja emisión de VOC, filtración de agua y aire en toda la casa, cableado Ethernet, riego por pozo y la capacidad de soportar la vida fuera de la red con un pozo privado y compatibilidad con Starlink si se desea. A solo minutos de Lake Nona Medical City, AdventHealth, Nemours Children's Hospital, el Centro Médico de la Administración de Veteranos, el Campus Nacional de la USTA, el Centro Comercial de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, esta es una de las verdaderas propiedades de trofeo de Lake Nona. Con más de dos acres, 140 pies de frente a la laguna privada, un diseño galardonado, uno de los muelles más grandes de la laguna y una ubicación irreemplazable, esta es una oportunidad de una generación. Reserve su visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13395 Kirby Smith Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
