Casa en venta en 9840 Balmoral Cir, Orlando con MLS-O6424486
9840 Balmoral Cir, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,245 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Ubicada en un lote espacioso de 0.18 acres con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
- Patio trasero con pavimento recientemente instalado y espacio exterior para entretenimiento, jardinería, mascotas o mejoras futuras
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y despensa espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,245 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote espacioso de 0.18 acres. Convenientemente ubicada cerca de Dean Road y University Boulevard, esta propiedad proporciona fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y excelentes escuelas en el condado de Orange. Dentro, encontrará un diseño funcional diseñado para la vida diaria, con áreas de vida cómodas y dormitorios de buen tamaño. El lote generoso ofrece mucho espacio exterior para entretenimiento, jardinería, mascotas o mejoras futuras. La propiedad cuenta con un patio trasero con pavimento recientemente instalado. Algunas fotos, como la sala de comedor y los 2 dormitorios que no son el dormitorio principal, están virtualmente amuebladas. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y una despensa espaciosa. También cuenta con espacio de contador para instalar taburetes para esas mañanas ocupadas. El baño en suite del dormitorio principal tiene un vestidor y un baño con armarios de madera, al igual que el baño de los invitados. La ducha del baño del dormitorio principal fue recientemente renovada. El techo fue reemplazado recientemente en 2025, el calentador de agua en 2022 y la unidad de aire acondicionado interior en 2021. La unidad interior es eficiente en términos de energía. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que busque reducir su tamaño, o que busque una oportunidad de inversión, esta casa centralmente ubicada combina conveniencia, comodidad y potencial en una ubicación deseable. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad sea suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9840 Balmoral Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
