Casa en venta en 9840 Balmoral Cir, Orlando con MLS-O6424486

📍 9840 Balmoral Cir, Orlando, FL 32817

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,245 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Ubicada en un lote espacioso de 0.18 acres con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • Patio trasero con pavimento recientemente instalado y espacio exterior para entretenimiento, jardinería, mascotas o mejoras futuras
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y despensa espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,245 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote espacioso de 0.18 acres. Convenientemente ubicada cerca de Dean Road y University Boulevard, esta propiedad proporciona fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y excelentes escuelas en el condado de Orange. Dentro, encontrará un diseño funcional diseñado para la vida diaria, con áreas de vida cómodas y dormitorios de buen tamaño. El lote generoso ofrece mucho espacio exterior para entretenimiento, jardinería, mascotas o mejoras futuras. La propiedad cuenta con un patio trasero con pavimento recientemente instalado. Algunas fotos, como la sala de comedor y los 2 dormitorios que no son el dormitorio principal, están virtualmente amuebladas. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y una despensa espaciosa. También cuenta con espacio de contador para instalar taburetes para esas mañanas ocupadas. El baño en suite del dormitorio principal tiene un vestidor y un baño con armarios de madera, al igual que el baño de los invitados. La ducha del baño del dormitorio principal fue recientemente renovada. El techo fue reemplazado recientemente en 2025, el calentador de agua en 2022 y la unidad de aire acondicionado interior en 2021. La unidad interior es eficiente en términos de energía. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que busque reducir su tamaño, o que busque una oportunidad de inversión, esta casa centralmente ubicada combina conveniencia, comodidad y potencial en una ubicación deseable. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424486

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área del lote: 8,008 Sqft / 743.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Privado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: En comunidad de casas prefabricadas

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,477.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9840 Balmoral Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $195.00
Cuotas totales mensuales: $16.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS TRACE
Características de la Comunidad: Aceras, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Sharon Hill
Teléfono de la asociación: 4076472622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS TRACE UNIT 3 14/78 LOT 265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-31-3800-02-650
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 4:24 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALMORAL
Número de Calle: 9840
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 32''
Longitud: W82° 45' 2.7''
Este Inmueble en el Mapa