Apartamento en venta en 150 E Robinson St #2608, Orlando con MLS-O6424583
150 E Robinson St #2608, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la ciudad en el corazón de Downtown Orlando
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseñador completamente actualizada
- Acceso a amplias comodidades del edificio, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness completamente equipado
- Ubicación excepcionalmente caminable con fácil acceso a restaurantes, tiendas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de Downtown Orlando con vistas panorámicas de la ciudad desde este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en un piso alto de The VUE en Lake Eola, una de las torres residenciales más altas y emblemáticas de la Florida Central, construida en 2007 y situada justo al lado del amado parque Lake Eola. Esta residencia ofrece vistas despejadas y desde un piso alto de la línea del horizonte de Orlando, lo que la convierte en una de las viviendas más deseables del edificio. La unidad se ofrece en venta por $469,000. La casa ha sido completamente renovada en toda su extensión, con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombra en ninguna parte, y una cocina de diseñador completamente actualizada equipada con electrodomésticos KitchenAid. El dormitorio principal es generosamente grande y cuenta con dos vestidores separados y un baño en suite de estilo spa con una tina de inmersión separada de la ducha de paso. Se han instalado persianas de enrollar eléctricas en toda la casa, con una persiana de bloqueo adicional en el dormitorio principal para mayor privacidad y control de la luz. Se han instalado ventiladores de techo en ambos dormitorios para mayor comodidad, y la unidad incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad. El propietario actual ha instalado recientemente un sistema de filtración de agua para toda la casa y ha reemplazado la unidad de aire acondicionado este año, lo que significa que los sistemas mecánicos principales ya han sido actualizados. Un balcón privado espacioso amplía el espacio de vida hacia el exterior y ofrece vistas adicionales de la línea del horizonte y del lago. Como residente de The VUE, la propiedad incluye acceso a una extensa suite de comodidades del edificio cubiertas bajo la HOA, incluyendo servicio de portero, estacionamiento con valet por una tarifa y un espacio de estacionamiento cubierto otorgado con la unidad. Las comodidades del edificio incluyen una piscina de estilo resort, un gran centro de fitness completamente equipado, un estudio de yoga dedicado, una sala de conferencias en el sitio ideal para el trabajo remoto o las reuniones, y una cafetería dentro del edificio. The VUE es ampliamente reconocida como una de las torres residenciales más altas y arquitectónicamente distintivas de Downtown Orlando, situada directamente junto al parque Lake Eola en la esquina de la calle E Robinson y la avenida N Rosalind. La ubicación es excepcionalmente caminable, colocando a los residentes a una corta distancia a pie de los auténticos restaurantes, tiendas de café, bares y vida nocturna de Downtown Orlando, así como del mercado de productores semanal de Lake Eola y del Amway Center. El edificio ofrece acceso rápido a la Interestatal 4 y a la Ruta Estatal 408, conectando a los residentes al Aeropuerto Internacional de Orlando en aproximadamente 20 minutos, así como a Disney, Universal, SeaWorld y las playas de la Florida Central. Dos estaciones de trenes de pasajeros SunRail y una estación Amtrak también están cerca, lo que da a los residentes fuertes opciones de transporte público además del estilo de vida caminable. Esta casa es adecuada tanto como residencia principal para compradores que desean un estilo de vida urbano y caminable en el centro de la ciudad, como una segunda casa para los llamados snowbirds, o como una propiedad de inversión de alquiler a largo plazo gracias al prestigio del edificio, las comodidades excepcionales y la ubicación principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150 E Robinson St #2608, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
