Casa en venta en 15784 Sweet Limetta Dr, Winter Garden con MLS-O6424831
15784 Sweet Limetta Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con ingresos estables en Horizon West
- Residencia con inquilino a largo plazo hasta abril de 2027
- Propiedad con acceso conveniente a centros de empleo, compras, entretenimiento y carreteras principales
- Estructura de propiedad de bajo mantenimiento con gastos reducidos para el propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia mantenida se ofrece con un inquilino a largo plazo en el lugar hasta abril de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos y estables desde el primer día. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión que genere flujo de caja o planeando una futura residencia principal, esta casa ofrece el beneficio único de ingresos actuales con el potencial de ocupación por parte del propietario en el futuro cuando expire el contrato de arrendamiento. Ubicada en una de las comunidades más deseables y con mayor demanda de Florida Central, la propiedad combina un gran atractivo para el alquiler con un potencial de propiedad a largo plazo. La casa cuenta con un diseño moderno, áreas de vivienda amplias, acabados de calidad y un plano de planta que continúa atrayendo y reteniendo inquilinos de calidad. Su ubicación principal en Horizon West/Winter Garden ofrece acceso conveniente a centros de empleo importantes, compras, restaurantes, entretenimiento, atracciones principales y carreteras, lo que la convierte en un área muy deseable tanto para inquilinos como para propietarios. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable e internet, lo que ayuda a reducir los gastos del propietario. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del jardín, creando una estructura de propiedad de bajo mantenimiento. La casa incluye una lavadora y secadora completamente nuevas que se entregarán con la venta. Los ingresos actuales del contrato de arrendamiento y el contrato pueden proporcionarse a solicitud. La propiedad está ocupada por el inquilino hasta abril de 2027. Las visitas son solo con cita previa y con aviso anticipado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15784 Sweet Limetta Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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