Casa en venta en 540 Venetian Way, Merritt Island con MLS-O6425107

📍 540 Venetian Way, Merritt Island, FL 32953

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia renovada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada con armarios nuevos, electrodomésticos y encimeras de cuarzo
  • Baños de lujo completamente renovados y nuevos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 540 Venetian Way, esta es una casa ideal o propiedad para alquilar para aquellos que buscan un espacio de vida actualizado. Esta casa remodelada tiene 3 dormitorios con 2 baños. Las renovaciones incluyen nuevos armarios de cocina, electrodomésticos de cocina y encimeras de cuarzo, baños de lujo completamente remodelados, nuevos pisos, nueva iluminación, nuevos ventiladores de techo y más. NUEVO techo en 2018, aire acondicionado en 2024. Esta casa también tiene un interior y exterior recién pintados. Barrio tranquilo, cerca de todas las autopistas principales y centros comerciales. También es una excelente oportunidad de inversión para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425107

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Dimensiones del lote e información: 76x101
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,293.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Venetian Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIVER VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIVER VILLAGE LOT 4 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 3615-01-B-4
Zonificación: RU19
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VENETIAN
Número de Calle: 540
Ciudad: MERRITT ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32953
Condado: Brevard
Latitud: N28° 24' 12.1''
Longitud: W81° 17' 15.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425107 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425107
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