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Casa en venta en 2589 Corbyton Ct, Orlando con MLS-O6425276

📍 2589 Corbyton Ct, Orlando, FL 32828

$625,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,720 Sqft / 345.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios, 2 baños y medio
Desván adicional perfecto para segunda zona de estar
Techo, aire acondicionado y calentador de agua renovados recientemente
Amenidades de resort: piscina, casa de club, gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, parque infantil y entrada con portón y guardia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Bienvenido a casa en esta impresionante residencia de 5 dormitorios, 2 baños y medio en la codiciada comunidad de golf con portón de Stoneybrook. Esta espaciosa casa cuenta con un desván adicional enorme, perfecto para una segunda zona de estar, sala de juegos o sala de medios. El techo fue reemplazado en 2021, y ambos sistemas de aire acondicionado fueron reemplazados en 2025, con el calentador de agua reemplazado en 2026, ofreciendo tranquilidad por años venideros. Disfruta de alfombra nueva en la suite principal y en todo el piso de arriba, junto con nuevos inodoros, una nueva lavavajillas y refrigerador, y una nueva lavadora y secadora. Esta casa está realmente lista para mudarse. Stoneybrook ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, casa de club, gimnasio, canchas de baloncesto, canchas de tenis, parque infantil y entrada con portón y guardia para mayor seguridad. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta hermosa casa actualizada en una de las comunidades principales de la zona. ¡Programa tu visita hoy! ¡Reducción de tasa de interés del 1% durante el primer año de pago ofrecida a compradores calificados cuando se obtenga financiamiento a través de nuestro prestamista preferido!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio Solicitado Anterior: $640,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6425276

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,720 Sqft / 345.60 m²

Área Construida: 4,213 Sqft / 391.40 m²

Área del lote: 8,227 Sqft / 764.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Ventanas: Cortinas/persianas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,190.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2589 Corbyton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,008.00

Cuotas totales mensuales: $250.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK 44/122 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Sentry Mgmt / Debra Zimmerman

Teléfono de la asociación: 407-249-7010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK UNIT 7 44/122 LOT 22 BLK 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-31-1989-18-022

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 3:22 pm

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 1:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: THE WILKINS WAY LLC

Atribución: 407-874-0230

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORBYTON

Número de Calle: 2589

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 53.8''

Longitud: W82° 50' 3.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6425276

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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