Casa en venta en 212 15Th Ave, Ocoee con MLS-O6425436
212 15Th Ave, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para constructor o desarrollador en un terreno de 1,03 acres
- Ubicado en 212 15th Ave, Ocoee, FL 34761 con un precio de $645,000
- El terreno puede ser subdividido en hasta seis lotes de 50'x150' si se elimina la casa existente
- La propiedad cuenta con una casa de 3 dormitorios, 1 baño y 1,778 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este terreno ha sido virtualmente decorado. Oportunidad para constructor o desarrollador en un terreno de 1,03 acres de zona R-2. Ubicado en 212 15th Ave, Ocoee, FL 34761 y con un precio de $645,000, este terreno de 1,03 acres (aproximadamente 44,867 pies cuadrados) está zonificado como R-2 y forma parte de una asamblea activa de varias parcelas. El terreno puede ser subdividido en hasta seis lotes de 50'x150' si se elimina la casa existente, o hasta cuatro lotes adicionales construibles mientras se mantiene la casa actual de 3 dormitorios, 1 baño y 1,778 pies cuadrados, lo que es una forma sencilla de mantener ingresos por alquiler a través del proceso de obtención de permisos y autorizaciones. La nueva construcción en 315 15th Ave Ocoee, construida en un terreno de tamaño similar, es una prueba de concepto para la demanda de construcción en este barrio de Ocoee que está apreciando rápidamente. Esta es una oportunidad rara para adquirir una cantidad significativa de terreno dentro de un bolsillo establecido y con demanda en el condado de Orange, a minutos del centro de Ocoee, con el valor de la tierra impulsando la oportunidad y una estructura capaz de generar ingresos ya existente en el sitio. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente todos los requisitos de división de lotes, zonificación y parcelación con la ciudad de Ocoee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 15Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
