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Casa en venta en 3135 Vanguard Ct, St Cloud con MLS-O6425506

📍 3135 Vanguard Ct, St Cloud, FL 34771

$998,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,813 Sqft / 261.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3.5 baños
Oficina/flex dedicada
Piscina y spa en el patio trasero
Paneles solares Tesla y sistema de cámara pre-cableado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa bellamente equipada de 4 dormitorios y 3.5 baños con un espacio de oficina/flex dedicado, perfectamente situada en un lote de cul de sac de gran tamaño con vistas tranquilas al lago y al preserve. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta casa presenta un amplio plano de concepto abierto con espacios de reunión de gran tamaño y los mismos pisos de losa en toda la propiedad para un aspecto fluido y elegante. La cocina inspirada en el chef cuenta con una despensa espaciosa y se integra sin esfuerzo en el área de estar principal. Una abundancia de luz natural llena la casa, creando una atmósfera brillante e invitadora. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero con una piscina y spa relucientes, un paisaje exuberante y un patio completamente cercado con vistas tranquilas al agua y al preserve. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles solares Tesla para eficiencia energética, sistema de cámara pre-cableado y persianas motorizadas. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y privacidad en una de las ubicaciones de cul de sac más deseables de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,000.00

Precio original en que se listó: $998,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6425506

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,813 Sqft / 261.34 m²

Área Construida: 2,813 Sqft / 261.34 m²

Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Acera, Área de conservación

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Valla de seguridad para niños, Terraza

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Spa de natación

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado, Parque Infantil

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Parque Infantil

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas, Metal

Modelo del constructor: Larue Farmhouse

Nombre del constructor: Toll Brothers

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de cemento, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,927.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3135 Vanguard Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $421.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,684.00

Cuotas totales mensuales: $140.33

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2450

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Derek Mcarthur

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 2 PB 32 PGS 72-94 LOT 278

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5538-0001-2780

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watergrass Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 9:45 pm

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 9:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:18 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: ARINTON REALTY, LLC

Atribución: 954-804-2980

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VANGUARD

Número de Calle: 3135

Ciudad: ST CLOUD

Estado: Florida

Código Postal: 34771

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 33''

Longitud: W82° 49' 12.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6425506

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $101,434

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,695/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,368

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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