Propiedad Comercial en renta en 2506 Acorn St #A-B, Fort Pierce con MLS-O6425787
2506 Acorn St #A-B, Fort Pierce, FL 34947
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina médica remodelada y lista para usar
- 5 salas de examen y 2 oficinas privadas
- Gran estacionamiento para pacientes y personal
- Construcción existente reduce tiempo y costos de renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under contract-accepting backup offers. → Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.
Newly renovated, turn-key medical/professional office located in an established Fort Pierce medical hub. → Oficina médica/profesional recién remodelada y llave en mano ubicada en un centro médico establecido en Fort Pierce.
This move-in ready space offers a highly functional layout with 5 exam rooms, 2 private offices, 2 bathrooms, a welcoming waiting room, reception area, and a large parking lot for patient and staff convenience. → Este espacio listo para mudarse ofrece un diseño altamente funcional con 5 salas de examen, 2 oficinas privadas, 2 baños, una sala de espera acogedora, área de recepción y un gran estacionamiento para la comodidad de pacientes y personal.
Designed for immediate usability, this property is ideal for medical, wellness, therapy, behavioral health, pediatrics, specialty practice, or professional office use. → Diseñado para usabilidad inmediata, esta propiedad es ideal para uso médico, de bienestar, terapia, salud conductual, pediatría, práctica especializada o oficina profesional.
Existing build-out helps minimize start-up time and costly renovations, making this a strong opportunity for an owner-user, tenant, and expanding healthcare provider. → La construcción existente ayuda a minimizar el tiempo de inicio y las renovaciones costosas, haciendo de esta una fuerte oportunidad para un propietario-usuario, inquilino y proveedor de atención médica en expansión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2506 Acorn St #A-B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
