Casa en venta en 7773 Minutemen Loop, Winter Garden con MLS-O6425792

📍 7773 Minutemen Loop, Winter Garden, FL 34787

$835,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,393 Sqft / 315.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite principal en el primer piso
  • Oficina dedicada
  • Lanai cubierto y estructura con pantalla
  • Amenidades de resort con piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 5 dormitorios, 3 baños, con una oficina dedicada, que ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y funcionalidad en la muy deseada comunidad Overlook at Hamlin de Winter Garden. Diseñada cuidadosamente para el estilo de vida actual, este plano de planta espacioso presenta una suite principal en el primer piso, proporcionando un retiro privado con conveniencia y flexibilidad. Las mejoras incluyen: nueva alfombra, 1 nuevo calentador de agua con garantía, 1 nuevo sistema HVAC con garantía y servicio regular, nueva pintura interior, exterior renovado hace un par de años. Fianza de termitas transferible. Desde el momento en que entres, apreciarás el orgullo de la propiedad evidente en toda la casa. Hermosos pisos de madera fluyen por las áreas principales de estar, complementados por una alfombra nueva y pintura interior fresca para una sensación verdaderamente lista para mudarse. La oficina dedicada es ideal para trabajar desde casa, estudiar o crear un espacio flexible tranquilo. El corazón de la casa es el área de estar de concepto abierto, donde una hermosa chimenea de gas crea un punto focal cálido e invitador. La cocina espaciosa da vista al salón familiar y al comedor, lo que facilita entretener mientras se mantiene conectado con la familia e invitados. Sal a uno de los rasgos destacados de la casa: un lanai cubierto de gran tamaño y una amplia estructura con pantalla que extiende tu espacio de vida al aire libre. Ya sea que disfrutes de tu café matutino, cenes al aire libre o organices reuniones, este increíble retiro al aire libre está diseñado para la vida en Florida durante todo el año. En la planta superior, encontrarás dormitorios secundarios de tamaño generoso que ofrecen mucho espacio para la familia e invitados, mientras que el diseño pensado ofrece privacidad y versatilidad para cada etapa de la vida. Ubicada en la codiciada zona de Hamlin, los residentes disfrutan de excepcionales amenidades de estilo resort, incluyendo una rampa de barcos privada de la comunidad con acceso al Lago Hancock, un clubhouse junto al lago, centro de fitness, piscina comunitaria, parques infantiles, parques, senderos para caminar y recreación junto al agua. A solo minutos del centro comercial Hamlin Town Center, Walt Disney World, compras, restaurantes, entretenimiento, escuelas de alta calificación y autopistas principales, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable y un estilo de vida excepcional. Con pintura interior fresca, hermosos pisos de madera, alfombra nueva, una suite principal en el primer piso, oficina dedicada, chimenea de gas y un increíble espacio de vida al aire libre con pantalla, esta casa meticulosamente mantenida está verdaderamente lista para mudarse y ofrece todo lo que los compradores de hoy buscan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $835,000.00
Precio Solicitado Anterior: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425792

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,393 Sqft / 315.22 m²
Área Construida: 5,165 Sqft / 479.84 m²
Área del lote: 7,836 Sqft / 727.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Patio Privado, Parque Infantil
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Parque Infantil
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7773 Minutemen Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $214.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,578.32
Cuotas totales mensuales: $214.86

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: WEST LAKE HANCOCK ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque para perros, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OVERLOOK AT HAMLIN
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Valerle Munoz
Teléfono de la asociación: 4076542899

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LAKE HANCOCK ESTATES PHASE 1 80/25LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-27-9149-00-730
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 8:58 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MINUTEMEN
Número de Calle: 7773
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 39.7''
Longitud: W82° 22' 38.4''