Casa en venta en 7773 Minutemen Loop, Winter Garden con MLS-O6425792
7773 Minutemen Loop, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite principal en el primer piso
- Oficina dedicada
- Lanai cubierto y estructura con pantalla
- Amenidades de resort con piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 5 dormitorios, 3 baños, con una oficina dedicada, que ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y funcionalidad en la muy deseada comunidad Overlook at Hamlin de Winter Garden. Diseñada cuidadosamente para el estilo de vida actual, este plano de planta espacioso presenta una suite principal en el primer piso, proporcionando un retiro privado con conveniencia y flexibilidad. Las mejoras incluyen: nueva alfombra, 1 nuevo calentador de agua con garantía, 1 nuevo sistema HVAC con garantía y servicio regular, nueva pintura interior, exterior renovado hace un par de años. Fianza de termitas transferible. Desde el momento en que entres, apreciarás el orgullo de la propiedad evidente en toda la casa. Hermosos pisos de madera fluyen por las áreas principales de estar, complementados por una alfombra nueva y pintura interior fresca para una sensación verdaderamente lista para mudarse. La oficina dedicada es ideal para trabajar desde casa, estudiar o crear un espacio flexible tranquilo. El corazón de la casa es el área de estar de concepto abierto, donde una hermosa chimenea de gas crea un punto focal cálido e invitador. La cocina espaciosa da vista al salón familiar y al comedor, lo que facilita entretener mientras se mantiene conectado con la familia e invitados. Sal a uno de los rasgos destacados de la casa: un lanai cubierto de gran tamaño y una amplia estructura con pantalla que extiende tu espacio de vida al aire libre. Ya sea que disfrutes de tu café matutino, cenes al aire libre o organices reuniones, este increíble retiro al aire libre está diseñado para la vida en Florida durante todo el año. En la planta superior, encontrarás dormitorios secundarios de tamaño generoso que ofrecen mucho espacio para la familia e invitados, mientras que el diseño pensado ofrece privacidad y versatilidad para cada etapa de la vida. Ubicada en la codiciada zona de Hamlin, los residentes disfrutan de excepcionales amenidades de estilo resort, incluyendo una rampa de barcos privada de la comunidad con acceso al Lago Hancock, un clubhouse junto al lago, centro de fitness, piscina comunitaria, parques infantiles, parques, senderos para caminar y recreación junto al agua. A solo minutos del centro comercial Hamlin Town Center, Walt Disney World, compras, restaurantes, entretenimiento, escuelas de alta calificación y autopistas principales, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable y un estilo de vida excepcional. Con pintura interior fresca, hermosos pisos de madera, alfombra nueva, una suite principal en el primer piso, oficina dedicada, chimenea de gas y un increíble espacio de vida al aire libre con pantalla, esta casa meticulosamente mantenida está verdaderamente lista para mudarse y ofrece todo lo que los compradores de hoy buscan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7773 Minutemen Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
