Casa en venta en 1637 Gran Via, Orlando con MLS-O6425932

📍 1637 Gran Via, Orlando, FL 32825

$519,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,232 Sqft / 207.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de 0.36 acres
  • La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable y una encimera de isla actualizada
  • La propiedad tiene un sistema de HVAC completamente nuevo de 2026 y un techo de 2015
  • El jardín trasero cuenta con plantas maduras, paisajismo establecido y una hermosa fuente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1637 Gran Via, un hogar lleno de carácter, espacio y encanto inesperado. Ubicado al final de una calle tranquila sin salida, esta única propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece un entorno privado en un lote de 0.36 acres sin asociación de propietarios, sin zona de inundación y una excelente ubicación en Orlando no incorporada. Dentro, encontrarás un diseño acogedor con una chimenea de leña y mucha luz natural en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una encimera de isla actualizada y ventanas grandes con vistas al jardín trasero, lo que te brinda una hermosa vista del jardín mientras cocinas o te reúnes en el corazón del hogar. El dormitorio principal cuenta con nuevos pisos de madera, y uno de los baños ha sido remodelado con buen gusto. Arriba, un gran loft crea un impresionante espacio de vida adicional con infinitas posibilidades. Puedes usarlo como oficina en casa, sala de juegos, sala de medios, sala de juegos o lounge adicional. El loft también se abre a su propia terraza con pantalla, creando un lugar tranquilo para disfrutar del aire libre desde el segundo piso. Al salir al jardín trasero, rápidamente verás lo que hace que esta propiedad sea especial. Plantas maduras, paisajismo establecido y una hermosa fuente crean un entorno inspirado en el jardín, con mucho espacio para relajarse, entretener, hacer jardinería o hacer del espacio tu propio hogar. El generoso lote de 0.36 acres proporciona el tipo de espacio al aire libre y privacidad que puede ser difícil de encontrar en Orlando. Las mejoras importantes incluyen un sistema de HVAC completamente nuevo de 2026, electricidad actualizada, un techo de 2015 y pintura exterior fresca. La casa también cuenta con un sistema de riego, aspiradora central para toda la casa, calentador de agua de gas, conexión para secadora de gas, un garaje para dos coches y un gran camino de entrada con mucho espacio de estacionamiento adicional. ¡Ven a ver esta propiedad por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio original en que se listó: $519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425932

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Área Construida: 3,464 Sqft / 321.82 m²
Área del lote: 15,750 Sqft / 1463.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Depósito(s) de combustible, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Cedro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1637 Gran Via, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIO PINAR SOUTH PH 01 SEC 05
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO PINAR SOUTH PH 1 SECTION 5 8/48 LOT5 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-30-7454-07-050
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 4:23 am
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PRECHUS AMBER GREEN LLC
Atribución: 386-479-1728
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRAN
Número de Calle: 1637
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 26.1''
Longitud: W82° 44' 27.1''
Este Inmueble en el Mapa