Casa en venta en 1637 Gran Via, Orlando con MLS-O6425932
1637 Gran Via, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños con baño remodelado con buen gusto
- Gran loft con balcón con pantalla y espacio versátil
- Terreno de 0.36 acres sin HOA y sin zona de inundación
- Sistema HVAC nuevo 2026, techo 2015 y pintura exterior fresca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a 1637 Gran Via, una casa llena de carácter, espacio y encanto inesperado! Situada como la última casa en una tranquila calle sin salida, esta única propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece un entorno privado en un terreno de 0.36 acres de gran tamaño, SIN HOA, sin zona de inundación, y una excelente ubicación en Orlando sin incorporar. En el interior, encontrarás un diseño acogedor con una chimenea de leña y abundante luz natural en toda la casa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una encimera de isla actualizada y grandes ventanas con vista al patio trasero, brindándote una hermosa vista a la vegetación mientras cocinas o te reúnes en el corazón de la casa. El dormitorio principal cuenta con nuevo piso de madera, y uno de los baños ha sido remodelado con buen gusto. En la planta superior, un gran loft crea un impresionante espacio de vida adicional con infinitas posibilidades. Úsalo como oficina en casa, sala de juegos, sala de medios, sala de juegos para niños o salón adicional. El loft también se abre a su propio balcón con pantalla, creando un lugar tranquilo para disfrutar del exterior desde el segundo piso. Al entrar al patio trasero, verás rápidamente lo que hace especial a esta propiedad. Plantaciones maduras, paisajismo establecido y una hermosa fuente crean un ambiente exuberante inspirado en jardín con mucho espacio para relajarte, entretener, cultivar o hacer tu propio espacio. El generoso terreno de 0.36 acres ofrece el tipo de espacio al aire libre y privacidad que puede ser difícil de encontrar en Orlando. Las mejoras principales incluyen un sistema HVAC nuevo 2026, eléctrico actualizado, techo 2015 y pintura exterior fresca. La casa también cuenta con un sistema de riego, vacío central de toda la casa, calentador de agua a gas, conexión de secadora a gas, garaje adjunto para dos coches y una gran entrada con mucho estacionamiento adicional. ¡Ven a verlo por ti mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1637 Gran Via, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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