Casa en venta en 944 Kylee Aly, Winter Garden con MLS-O6425976

📍 944 Kylee Aly, Winter Garden, FL 34787

$779,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,831 Sqft / 263.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños en el codiciado McKinnon Square en Oakland Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
  • Cocina gourmet con armarios personalizados y encimeras de cuarzo
  • Suite principal lujosa con vestidor y baño en-suite con tina de inmersión y ducha separada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta excepcional residencia de 4 dormitorios, 4 baños con un despacho privado, un ático expandido y 2,831 pies cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente en el muy solicitado McKinnon Square en Oakland Park, ubicado dentro del distrito de carros de golf codiciado de Winter Garden. Perfectamente posicionada en una parcela de esquina privada, esta impresionante casa se complementa con un porche delantero acogedor y muestra arquitectura intemporal, acabados de diseñador de alta gama y atención excepcional al detalle. Al entrar, se descubren techos altos, abundante luz natural y hermosos pisos de losa de roble blanco de lujo en toda la zona de vida principal. Un despacho privado justo al lado del vestíbulo proporciona el espacio ideal para trabajar desde casa o habitación flexible, mientras que los tratamientos de ventanas personalizados, las persianas de plantación, el papel de pared de diseñador, las paredes de acento elegantes y los armarios personalizados crean un ambiente cálido pero sofisticado. En el corazón de la casa, la cocina gourmet del chef cuenta con armarios personalizados con hardware mejorado, encimeras de cuarzo, una isla sobredimensionada con iluminación de pendiente de diseñador, una cocina de gas, una campana de extracción personalizada, un horno empotrado, un revestimiento de azulejo decorativo y abundante almacenamiento. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo en la amplia sala de familia, donde los armarios personalizados crean el espacio perfecto para reunirse para entretenerse o relajarse. El plan de planta diseñado con cuidado incluye una suite de invitados privada en el primer piso con un baño completo, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, un ático expandido ofrece espacio de vida flexible perfecto para una sala de medios, una sala de juegos o una segunda sala de familia. La suite principal lujosa está situada privadamente lejos de las habitaciones secundarias y ofrece techos de bandeja, paredes de acento de diseñador, un vestidor espacioso y un baño en-suite inspirado en un spa con dos encimeras de cuarzo, una tina de inmersión en el jardín y una ducha separada. Dos habitaciones adicionales arriba cada una cuentan con vestidores, con una que ofrece su propio baño en-suite privado, mientras que otro baño completo sirve a la habitación restante y al ático. Incluso la habitación de la colada ha sido elevada con papel de pared de diseñador, encimeras de cuarzo plegables y una lavadora y secadora incluidas. Fuera, la parcela de esquina privada realza tanto el atractivo de la acera como la privacidad, ofreciendo espacio verde adicional y un entorno pacífico para disfrutar del estilo de vida de Florida. Vivir en Oakland Park significa abrazar uno de los estilos de vida más deseables de Winter Garden. Esta comunidad planificada galardonada y maestra de Oakland Park cuenta con calles arboladas, parques pintorescos, piscinas de estilo de resort, parques infantiles y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, incluyendo acceso directo al famoso sendero West Orange. Los residentes disfrutan de una atmósfera de vecindario real a solo un paseo en carro de golf del centro histórico de Winter Garden, donde encontrarás restaurantes galardonados, tiendas boutique, cervecerías, cafeterías, entretenimiento en vivo y el mercado de productores de Winter Garden reconocido a nivel nacional. Con acceso conveniente a la autopista de Florida, SR-429, el centro de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, esta residencia excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, conveniencia, comunidad y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,900.00
Precio original en que se listó: $779,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425976

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,831 Sqft / 263.01 m²
Área Construida: 3,603 Sqft / 334.73 m²
Área del lote: 3,420 Sqft / 317.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche lateral
Ventanas: Cortinas, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 944 Kylee Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,202.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,811.8
Cuotas totales mensuales: $400.98

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erin Lewis
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK UNIT 5 101/73 LOT 431
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-27-6100-04-310
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Agenoria S. Paschal / Olinda
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 1:02 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE REAL ESTATE COLLECTION LLC
Atribución: 407-656-7814
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KYLEE ALY
Número de Calle: 944
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 12''
Longitud: W82° 23' 2''
Este Inmueble en el Mapa

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