Casa en venta en 5301 Brereton Ave, Orlando con MLS-O6426328

📍 5301 Brereton Ave, Orlando, FL 32839

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso privado al lago
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con acabados actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
  • Ubicación conveniente cerca de Downtown Orlando y principales vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El acceso privado al lago es una oportunidad única. Descubre el 5301 Brereton Avenue, una rara oportunidad de poseer una querida casa generacional en uno de los secretos mejor guardados de Edgewood. Esta comunidad tranquila ofrece membresía opcional a un parque lacustre con portón, solo para miembros, en el hermoso lago Jessamine, uno de los lagos de esquí más importantes de Orlando. Toma tus esquís, lanza tu bote, o pasa el día pescando, practicando kayak, relajándote en el pabellón de picnic privado, o simplemente disfrutando de los impresionantes atardeceres de Florida. Querida y meticulosamente mantenida por la misma familia durante 58 años, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse se encuentra en un lote hermosamente elevado en uno de los barrios más deseables y escondidos de Orlando. Desde el momento en que llegas, apreciarás las extensas actualizaciones, incluyendo un techo completamente nuevo, una entrada para vehículos nueva, pintura interior y exterior fresca, una cocina remodelada, hermosos pisos de losa en toda la propiedad, y acabados actualizados que hacen que esta casa sea tanto elegante como virtualmente libre de mantenimiento. Las mejoras adicionales incluyen un sistema eléctrico completamente nuevo que cuenta con un panel de interruptores interior nuevo y un panel eléctrico exterior nuevo, lo que proporciona una mayor tranquilidad para los años venideros. El garaje para un automóvil, de doble profundidad y sobredimensionado, ofrece un espacio de almacenamiento y trabajo excepcional, mientras que el lanai con pantalla ofrece una vista a un patio trasero espacioso lleno de una exuberante vegetación tropical, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La propiedad también cuenta con un pozo de irrigación privado que suministra el sistema de aspersores y las llaves de agua al aire libre, lo que proporciona un ahorro significativo en los costos de agua mientras mantiene la vegetación exuberante durante todo el año. Una de las características más apreciadas del barrio es la membresía opcional en la Asociación Cívica Rockwood por solo 25 dólares anualmente, lo que proporciona acceso al área de recreación lacustre privada a solo 4 casas de distancia, a un paseo rápido. ¡Tanto diversión por un precio increíble! La ubicación realmente distingue a esta casa. Convenientemente situada a solo minutos del centro de Orlando, Costco, The Mall at Millenia, Florida Mall, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales vías de acceso, incluyendo I-4, SR 528 (Autopista de la Costa), la Autopista de Florida y SR 408 (Autopista Este-Oeste), disfrutarás de un acceso fácil a todo lo que ofrece la Florida Central. Las casas en este barrio tranquilo y establecido rara vez están disponibles. Si has estado buscando una casa hermosamente actualizada con carácter, una rica historia, una ubicación inigualable y la rara oportunidad de disfrutar de acceso privado al lago Jessamine, la has encontrado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426328

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área del lote: 8,777 Sqft / 815.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Cortinas/persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Cuotas requeridas por lago privado

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,516.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5301 Brereton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $25.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $25.00
Cuotas totales mensuales: $2.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ROCKWOOD ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKWOOD ESTATES X/20 LOT 32 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-29-7618-02-320
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 11:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 11:12 am

Información Adicional

Cortesía de: THE SIMON SIMAAN GROUP
Atribución: 407-558-1396
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRERETON
Número de Calle: 5301
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 58.3''
Longitud: W82° 37' 20.7''
Este Inmueble en el Mapa