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Casa en venta en 5112 Violet Ln, Kissimmee con MLS-O6426375

📍 5112 Violet Ln, Kissimmee, FL 34758

$379,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con vistas al agua y piscina privada climatizada
Propiedad completamente amueblada y lista para generar ingresos
No hay cuotas de la asociación de propietarios
Ubicación conveniente cerca de parques temáticos y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de lo mejor de la vida en Florida con hermosas vistas al agua y su propia piscina privada climatizada. Esta casa frente al agua actualizada y lista para ocupar es ideal como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión que genera ingresos. Se ofrece completamente amueblada con reservas de Airbnb existentes, lo que proporciona un potencial de alquiler inmediato. La suite principal cuenta con un baño privado en suite y vistas pacíficas al agua directamente desde el dormitorio. Los dormitorios adicionales son amplios y cómodos para la familia o los invitados. Afuera, relájese o entretenimiento durante todo el año junto a la piscina mientras disfruta de la vista tranquila del agua. Con NO hay cuotas de la asociación de propietarios, esta casa lista para mudarse es un excelente agregado a cualquier cartera de inversión. Los residentes de Crescent Lakes disfrutan de comodidades comunitarias que incluyen un parque infantil, canchas de tenis, cancha de baloncesto y grandes campos recreativos y de fútbol. Ubicada convenientemente a minutos de Disney, parques temáticos importantes, SR 417, Osceola Parkway, tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00

Precio original en que se listó: $379,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6426375

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²

Área Construida: 2,094 Sqft / 194.54 m²

Área del lote: 5,706 Sqft / 530.10 m²

Dimensiones del lote e información: 50x113

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,708.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5112 Violet Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: ORCHID EDGE AT CRESCENT LAKES UNIT 2

Características de la Comunidad: Aceras, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID EDGE AT CRESCENT LAKES UN 2 PB 10 PG 186-187 LOT 105

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-28-4552-0001-1050

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 10:13 am

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 9:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 10:15 am

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIOLET

Número de Calle: 5112

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 13' 48.1''

Longitud: W82° 30' 38''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6426375

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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