Casa en venta en 2625 Harris Blvd, Kissimmee con MLS-O6426437
2625 Harris Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al campo de golf y al estanque en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños recientemente renovada
- Acceso a un canal con posibilidad de practicar deportes acuáticos como el kayak o la pesca
- La propiedad cuenta con un muelle para barcos, un barco y tres kayaks, sujetos a confirmación en el contrato de compraventa
- Gran porche con bañera de hidromasaje y vistas al campo de golf y al estanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del agua con vistas al campo de golf y al estanque en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños recientemente renovada sobre una superficie de aproximadamente un cuarto de acre. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. El patio trasero se abre a un canal con acceso hacia Shingle Creek y Lake Tohopekaliga, ofreciendo oportunidades para practicar deportes acuáticos como el kayak, la pesca y la observación de la vida silvestre. La propiedad incluye un muelle para barcos, un barco y tres kayaks, sujetos a confirmación en el contrato de compraventa. La residencia cuenta con dos habitaciones adicionales grandes y flexibles adecuadas para un despacho, una sala de recreación, un espacio para invitados u otros usos. Las mejoras recientes incluyen una nueva puerta de entrada lateral, pintura interior fresca, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, iluminación LED nueva y tomas y interruptores resistentes a la manipulación nuevos en toda la propiedad. Disfrute del gran porche con pantalla con una bañera de hidromasaje y persianas de tormenta enrollables, o relájese en el nuevo porche frontal de composite de tamaño extra que ofrece vistas al campo de golf y al estanque. El patio trasero ajardinado cuenta con un área de asientos con chimenea, caminos de grava para caminar, palmeras maduras y setos altos a ambos lados para una mayor privacidad. Características adicionales incluyen una entrada para vehículos de tamaño extra con capacidad de estacionamiento para aproximadamente seis vehículos, dos cobertizos de almacenamiento para herramientas y equipo recreativo, y un pozo privado con una bomba subterránea y un sistema de filtración de agua para toda la casa instalado aproximadamente hace dos años. Agua potable gratuita del pozo y agua de riego gratuita del canal. Una combinación distintiva de acceso a la orilla del agua, recreación al aire libre, estacionamiento generoso, espacio interior flexible y vistas pacíficas desde la parte delantera y trasera de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2625 Harris Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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