Casa en venta en 353 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden con MLS-O6426485

📍 353 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden, FL 34787

$730,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,762 Sqft / 256.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en una comunidad cerrada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina moderna con electrodomésticos de última generación y amplio espacio de preparación
  • Jardín privado con piscina solar y vistas al estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad cerrada de Lake Amberleigh en el corazón de Winter Garden. Ofreciendo 2,762 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia meticulosamente mantenida combina elegancia intemporal con actualizaciones modernas, lo que la convierte en el lugar perfecto para llamar hogar. Desde el momento en que llegues, te cautivarás con el encanto de la fachada de la casa, el paisajismo exuberante y la atmósfera pacífica que define a este barrio deseable. Dentro, los techos abovedados y las ventanas de gran tamaño llenan las áreas de vida de concepto abierto con abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la casa, con electrodomésticos modernos, abundante cabinetería y generoso espacio de preparación, todo fluyendo sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. Justo más allá, la acogedora sala de familia ofrece una chimenea de leña, creando el lugar perfecto para reuniones relajadas con familiares y amigos. La suite principal del primer piso proporciona un retiro privado con un vestidor espacioso y un baño en-suite remodelado con una tina de inmersión y ducha separada. Arriba, tres dormitorios adicionales ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Todos los baños en toda la casa han sido remodelados con gusto, y los nuevos pisos de losa de lujo agregan estilo, durabilidad y un fresco toque contemporáneo. Sal al exterior a tu propio oasis privado de Florida. La piscina cerrada y calentada por energía solar invita a disfrutar durante todo el año, mientras que el amplio jardín lateral con vistas al estanque proporciona un espacio de vida al aire libre excepcional. Un área de jardín cerrada y terrenos bellamente paisajísticos completan este retiro tranquilo en el patio trasero. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad para los años venideros, incluyendo un techo nuevo (2022), una nueva pantalla de cerramiento de la piscina (2021) y numerosas mejoras adicionales que mejoran tanto la comodidad como el valor. Idealmente ubicada en el corazón de Winter Garden, Lake Amberleigh ofrece acceso conveniente a tiendas y restaurantes encantadores del centro, escuelas de alta calificación, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando y el mundo famoso Walt Disney World y otras atracciones del centro de Florida. Esta casa excepcional realmente ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No te pierdas la oportunidad de poseer esta propiedad increíble. Llama hoy para programar tu muestra privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426485

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,762 Sqft / 256.60 m²
Área Construida: 3,246 Sqft / 301.56 m²
Área del lote: 7,528 Sqft / 699.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Valla de seguridad para niños
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,063.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 353 Lake Amberleigh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,406.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,406.85
Cuotas totales mensuales: $117.24

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: AMBERLEIGH 47/7
Características de la Comunidad: Aceras, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Aspire Community Management / Kathy Bollo
Teléfono de la asociación: (407) 614-6144

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMBERLEIGH 47/7 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-27-0125-00-250
Zonificación: R-1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 4:26 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:35 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE AMBERLEIGH
Número de Calle: 353
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 17.3''
Longitud: W82° 25' 40.2''
Este Inmueble en el Mapa