Casa en venta en 7594 Lake Hancock Blvd, Winter Garden con MLS-O6426625

📍 7594 Lake Hancock Blvd, Winter Garden, FL 34787

$859,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,990 Sqft / 277.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 2,990 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios amplios y 2.5 baños, con un vestidor en la suite principal
  • piscina privada de agua salada calentada y cocina de verano en el exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HALLAZGO RARO. Experimente la vida al estilo de un resort en esta casa excepcional en un terreno residencial sobredimensionado de 0.15 acres, idealmente ubicado a solo minutos del vibrante centro de HAMLIN en una de las áreas más deseables de Winter Garden. Con una impresionante piscina privada de agua salada calentada casi nueva, cocina de verano de alta gama, lanai cubierto amplio, patio de travertina elegante y patio trasero completamente vallado, esta propiedad ofrece el estilo de vida de Florida que los compradores de hoy buscan. Ofreciendo 2,990 pies cuadrados, 4 dormitorios amplios y 2.5 baños, esta casa combina perfectamente lujo, comodidad, eficiencia energética y funcionalidad diaria. Diseñada con flexibilidad en mente, también cuenta con una habitación flexible versátil con el potencial de servir como un futuro quinto dormitorio, oficina en casa o estudio, así como una amplia habitación bonus en el piso de arriba ideal para una sala de medios, sala de juegos o espacio de vida adicional para la familia. La suite principal se complementa con un vestidor sobredimensionado. Más allá de sus espacios de vida al aire libre, esta casa también ofrece una ventaja financiera notable. El sistema de paneles solares completamente pagado, valorado en más de $30,000, significa que no hay arrendamiento ni préstamo que asumir y ayuda a mantener la factura eléctrica mensual promedio en aproximadamente $80, incluso durante los meses de verano de Florida. Eso es cientos de dólares en ahorros de energía todos los meses, lo que proporciona un valor y sostenibilidad a largo plazo excepcionales para el próximo propietario. El patio trasero completamente vallado es un verdadero refugio privado diseñado para entretener y relajarse durante todo el año. La piscina de agua salada calentada casi nueva se construyó con todos los permisos requeridos, lo que ofrece la confianza y la tranquilidad que conlleva un sistema de piscina moderno recientemente construido. La vida al aire libre se completa con el lanai cubierto y la terraza de travertina, una cocina de verano de alta gama y césped artificial de bajo mantenimiento. Un baño de medio piso en la planta baja con acceso directo al patio trasero hace que entretener sea aún más agradable. Más allá de sus espacios de vida al aire libre, esta casa también ofrece una ventaja financiera notable. Las mejoras adicionales incluyen un baño remodelado arriba con un recinto de ducha de vidrio sin marco, sistemas de armario personalizados, dos sistemas de HVAC independientes para una mayor comodidad y eficiencia, canalones instalados profesionalmente, un piso de garaje con recubrimiento de epoxi y estantes de almacenamiento en el garaje. La ubicación agrega aún más valor: a solo minutos del centro de Hamlin, con acceso conveniente a escuelas de alta calificación (Summerlake Elementary, Hamlin Midle School, Horizon High School), Publix, Walmart, restaurantes, cafeterías, tiendas boutique, cines de lujo Cinépolis, PopStroke, Urban Air Adventure Park y SR-429. Como residente de la comunidad muy deseable de Summerlake, disfrutará de amenities destacadas, incluyendo un club, centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis, áreas de juego, senderos para caminar y mantenimiento de césped incluido a través de la HOA. Lista para mudarse y actualizada con cuidado en toda la casa, esta casa ofrece una combinación rara de vida al aire libre, eficiencia energética y ubicación principal en Winter Garden. Programe su visita privada hoy. Toda la información, incluyendo dimensiones de las habitaciones, metros cuadrados, tarifas de la HOA, amenities de la comunidad y restricciones, se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $859,000.00
Precio original en que se listó: $859,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426625

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,990 Sqft / 277.78 m²
Área Construida: 3,734 Sqft / 346.90 m²
Área del lote: 6,379 Sqft / 592.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Iluminación
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Agua caliente solar, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7594 Lake Hancock Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,019.56
Cuotas totales mensuales: $251.63

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUMMERLAKE PD PH 3B
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Group / Elizabeth Smith
Teléfono de la asociación: 407-614-8902
Segunda Administración de la Asociación: Castle Group

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERLAKE PD PHASE 3B 85/143 LOT 5 BLK RR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-27-8319-18-050
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 4:50 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE HANCOCK
Número de Calle: 7594
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 20.4''
Longitud: W82° 22' 51.7''
Este Inmueble en el Mapa