Casa en venta en 7594 Lake Hancock Blvd, Winter Garden con MLS-O6426625
7594 Lake Hancock Blvd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 2,990 pies cuadrados de espacio habitable
- 4 dormitorios amplios y 2.5 baños, con un vestidor en la suite principal
- piscina privada de agua salada calentada y cocina de verano en el exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HALLAZGO RARO. Experimente la vida al estilo de un resort en esta casa excepcional en un terreno residencial sobredimensionado de 0.15 acres, idealmente ubicado a solo minutos del vibrante centro de HAMLIN en una de las áreas más deseables de Winter Garden. Con una impresionante piscina privada de agua salada calentada casi nueva, cocina de verano de alta gama, lanai cubierto amplio, patio de travertina elegante y patio trasero completamente vallado, esta propiedad ofrece el estilo de vida de Florida que los compradores de hoy buscan. Ofreciendo 2,990 pies cuadrados, 4 dormitorios amplios y 2.5 baños, esta casa combina perfectamente lujo, comodidad, eficiencia energética y funcionalidad diaria. Diseñada con flexibilidad en mente, también cuenta con una habitación flexible versátil con el potencial de servir como un futuro quinto dormitorio, oficina en casa o estudio, así como una amplia habitación bonus en el piso de arriba ideal para una sala de medios, sala de juegos o espacio de vida adicional para la familia. La suite principal se complementa con un vestidor sobredimensionado. Más allá de sus espacios de vida al aire libre, esta casa también ofrece una ventaja financiera notable. El sistema de paneles solares completamente pagado, valorado en más de $30,000, significa que no hay arrendamiento ni préstamo que asumir y ayuda a mantener la factura eléctrica mensual promedio en aproximadamente $80, incluso durante los meses de verano de Florida. Eso es cientos de dólares en ahorros de energía todos los meses, lo que proporciona un valor y sostenibilidad a largo plazo excepcionales para el próximo propietario. El patio trasero completamente vallado es un verdadero refugio privado diseñado para entretener y relajarse durante todo el año. La piscina de agua salada calentada casi nueva se construyó con todos los permisos requeridos, lo que ofrece la confianza y la tranquilidad que conlleva un sistema de piscina moderno recientemente construido. La vida al aire libre se completa con el lanai cubierto y la terraza de travertina, una cocina de verano de alta gama y césped artificial de bajo mantenimiento. Un baño de medio piso en la planta baja con acceso directo al patio trasero hace que entretener sea aún más agradable. Más allá de sus espacios de vida al aire libre, esta casa también ofrece una ventaja financiera notable. Las mejoras adicionales incluyen un baño remodelado arriba con un recinto de ducha de vidrio sin marco, sistemas de armario personalizados, dos sistemas de HVAC independientes para una mayor comodidad y eficiencia, canalones instalados profesionalmente, un piso de garaje con recubrimiento de epoxi y estantes de almacenamiento en el garaje. La ubicación agrega aún más valor: a solo minutos del centro de Hamlin, con acceso conveniente a escuelas de alta calificación (Summerlake Elementary, Hamlin Midle School, Horizon High School), Publix, Walmart, restaurantes, cafeterías, tiendas boutique, cines de lujo Cinépolis, PopStroke, Urban Air Adventure Park y SR-429. Como residente de la comunidad muy deseable de Summerlake, disfrutará de amenities destacadas, incluyendo un club, centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis, áreas de juego, senderos para caminar y mantenimiento de césped incluido a través de la HOA. Lista para mudarse y actualizada con cuidado en toda la casa, esta casa ofrece una combinación rara de vida al aire libre, eficiencia energética y ubicación principal en Winter Garden. Programe su visita privada hoy. Toda la información, incluyendo dimensiones de las habitaciones, metros cuadrados, tarifas de la HOA, amenities de la comunidad y restricciones, se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7594 Lake Hancock Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
