Casa en venta en 7933 Rex Hill Trl, Orlando con MLS-O6427154

📍 7933 Rex Hill Trl, Orlando, FL 32818

$404,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,960 Sqft / 182.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 4 dormitorios y 2 baños
  • Lista para mudarse con techo nuevo (2023) y sistema de aire acondicionado nuevo (2024)
  • Patio trasero completamente cercado y amplio espacio exterior
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baño principal con bañera de inmersión y ducha walk-in (2026)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Casa de un solo piso de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse! Bienvenido a esta residencia bellamente mantenida situada en un generoso terreno de 0.32 acres, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Llena de abundante luz natural, el plano de concepto abierto crea una atmósfera brillante y acogedora desde el momento en que entras. La amplia sala principal sirve como el corazón del hogar y fluye sin esfuerzo hacia el comedor y la sala familiar, creando el escenario perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina bien diseñada cuenta con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, un armario de despensa y abundante espacio de gabinetes y encimeras, haciendo que la preparación de comidas y la recepción de familiares y amigos sea sin esfuerzo. Las actualizaciones recientes incluyen alfombra nueva en los dormitorios, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, pintura interior fresca, paredes de acento elegantes en la sala y la sala familiar, dos baños bellamente remodelados con acabados modernos y ventiladores de techo en cada dormitorio. El amplio baño principal cuenta con una bañera de inmersión relajante, una ducha walk-in mejorada realizada en 2026 y acabados modernos, creando un retiro de estilo spa. El plano de dormitorio dividido ofrece mayor privacidad, mientras que el diseño funcional de un solo piso brinda comodidad y conveniencia para cualquier estilo de vida. Disfruta de tranquilidad adicional con un techo nuevo (2023), cerca nueva (2023) y un nuevo sistema de aire acondicionado (2024), proporcionando años de propiedad sin preocupaciones. Sal afuera al patio trasero completamente cercado, donde encontrarás mucho espacio para entretener, jardinería, mascotas o simplemente relajarte en tu propio retiro al aire libre privado. El amplio patio ofrece posibilidades infinitas para crear tu espacio de vida al aire libre soñado, mientras que el patio delantero bellamente paisajado mejora el atractivo exterior sobresaliente de la casa. Todos los electrodomésticos de cocina están incluidos, haciendo que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta excepcional casa combina espacio, comodidad y conveniencia en un paquete deseable. ¡No pierdas esta increíble oportunidad, programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,999.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427154

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 10,012 Sqft / 930.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7933 Rex Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $118.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $475.4
Cuotas totales mensuales: $39.62

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 4 64/62 LOT 325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7563-03-250
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 2:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA TOP REALTY
Atribución: 407-731-9938
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REX HILL
Número de Calle: 7933
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 26.3''
Longitud: W82° 30' 21.9''