Medio dúplex en venta en 15613 Willow Arbor Cir, Orlando con MLS-O6427475

📍 15613 Willow Arbor Cir, Orlando, FL 32824

$335,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema de paneles solares asumible
  • Porche con pantalla y vista al estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, cuidadosamente diseñada para proporcionar comodidad, funcionalidad y estilo moderno. Desde el momento en que entres, apreciarás el plano abierto y luminoso, que crea una conexión fluida entre la sala de estar, el comedor y la cocina. Esta disposición acogedora es ideal para la vida cotidiana, recibir invitados y disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa, ofreciendo la calidez y elegancia de la madera natural junto con la durabilidad y el fácil mantenimiento del laminado. Los pisos también incluyen una garantía de por vida, añadiendo valor y tranquilidad al futuro propietario. La cocina es atractiva y funcional, ofreciendo amplio espacio de armarios, una despensa espaciosa y un generoso espacio para la preparación de comidas y el almacenamiento. Los electrodomésticos de cocina existentes permanecerán con la propiedad, haciendo que la casa sea aún más conveniente y lista para mudarse. Los tres dormitorios están ubicados en el segundo piso, proporcionando privacidad y una separación cómoda de las áreas principales de la casa. La suite principal excepcionalmente espaciosa sirve como un verdadero refugio, con techos altos, ventilador de techo, elegantes detalles de techo y un impresionante vestidor con excelente espacio de almacenamiento. El baño privado principal incluye una espaciosa ducha con entrada y un conveniente armario de ropa de cama. Los dos dormitorios adicionales también son generosamente espaciosos y pueden usarse como dormitorio de invitados, oficina en casa o espacios flexibles según sus necesidades. Sistema de paneles solares, que será asumible para el comprador, brindando al nuevo propietario la oportunidad de disfrutar de los beneficios de la energía solar. Esta valiosa característica puede ayudar a reducir la dependencia de la electricidad tradicional y puede proporcionar ahorros energéticos significativos con el tiempo, haciendo que la casa sea aún más atractiva por su eficiencia y valor. Con sus espacios de vida acogedores, características deseables y beneficios adicionales de ahorro energético, esta propiedad ofrece más que un simple lugar para vivir: ofrece una oportunidad de invertir en una casa diseñada tanto para la comodidad como para una propiedad más inteligente. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de una amplia variedad de restaurantes, centros comerciales, tiendas de comestibles, escuelas, opciones de entretenimiento y servicios esenciales. Los residentes también disfrutarán de fácil acceso a carreteras principales y autopistas, proporcionando viajes convenientes a centros de empleo, el Aeropuerto Internacional de Orlando, parques temáticos y muchos de los destinos más populares de Central Florida. Esta hermosa casa adosada ofrece la combinación perfecta de áreas de vida espaciosas, acabados modernos, características de eficiencia energética y una ubicación altamente deseable. La propiedad también incluye un porche con pantalla, proporcionando un entorno ideal para relajarse y disfrutar de la hermosa vista al estanque con la familia. Además, se ha preparado un área al aire libre separada para una parrilla, creando un espacio acogedor para recibir invitados y crear recuerdos duraderos con familia y amigos. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una valiosa oportunidad inmobiliaria, esta propiedad está lista para dar la bienvenida a su próximo propietario. Programa su visita privada hoy y descubra todo lo que esta casa excepcional tiene.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio Solicitado Anterior: $355,000.00
Precio original en que se listó: $419,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6427475

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área Construida: 2,412 Sqft / 224.08 m²
Área del lote: 2,521 Sqft / 234.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Otro, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Asbesto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15613 Willow Arbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $344.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,128.00
Cuotas totales mensuales: $344.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 24X16

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ARBORS/MDW WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management LLC
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBORS AT MEADOW WOODS 95/19 LOT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-0080-02-040
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyndham Lakes Elementary

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 3:00 am
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 12:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 3:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:53 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WILLOW ARBOR
Número de Calle: 15613
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 51.2''
Longitud: W82° 38' 17.6''