Casa en venta en 1734 Amsel Falls Park Ter, Winter Garden con MLS-O6427494

📍 1734 Amsel Falls Park Ter, Winter Garden, FL 34787

$1,249,990.00
5 Dorm.
5 Baños
4,305 Sqft / 399.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con arquitectura moderna y diseños de acabados de alta gama
  • Cocina de chef con acabados de alta calidad y estética inspirada en galerías
  • Propiedad con cinco dormitorios amplios, tres baños completos y dos baños medio
  • Área de piscina cerrada y privada, ideal para nadar o reuniones sin preocuparse por el clima

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de cinco dormitorios es prácticamente amueblada. La arquitectura moderna y el esfuerzo total por lograr la perfección se reflejan en este hogar. Esta residencia es una clase magistral en diseños de acabados de alta gama, con techos altos, acentos de barra de hierro y una estética dramática e inspirada en galerías. En el corazón de la propiedad, una cocina de chef sirve como el centro neurálgico para entretenimientos refinados. Al entrar en esta casa, se puede apreciar cómo el lujo se combina con la innovación reflexiva. Esta propiedad de esquina, construida por la renombrada Meritage Homes, es un hallazgo raro que equilibra perfectamente las proporciones grandiosas con la comodidad diaria. Con cinco dormitorios amplios, tres baños completos y dos baños medio, el diseño está pensado para aquellos que aman recibir invitados y moverse libremente por su espacio. El corazón del hogar es un amplio y soleado plano abierto que fluye sin esfuerzo hacia su propia oasis privada. Al salir, se encuentra un hermoso área de piscina cerrada, ideal para nadar por la tarde o reuniones por la noche sin preocuparse por los elementos. Lo que realmente distingue a esta residencia es el compromiso con la calidad y la eficiencia. Protegida por un techo de losa de cerámica atemporal, la casa cuenta con ventanas de alta energía y aislamiento de espuma en el ático, lo que mantiene el interior fresco. El garaje para tres coches, de tamaño extra, incluso viene equipado con un cargador de Tesla, listo para su vehículo eléctrico. Desde las numerosas mejoras de alta gama que se encuentran en el interior hasta el atractivo de su prominente posición de esquina, cada detalle ha sido considerado. Esto es más que solo una casa, es un santuario moderno y eficiente en energía, construido para un estilo de vida. La experiencia se extiende a una casa de piscina privada, completa con una sala de juegos y un loft de estilo teatro. Fuera, la piscina es el centro de un refugio en casa. Esto es lujo sin la logística. Su residencia está completamente lista y preparada para que se mude.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,990.00
Precio original en que se listó: $1,249,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427494

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,305 Sqft / 399.95 m²
Área Construida: 8,730 Sqft / 811.04 m²
Área del lote: 8,731 Sqft / 811.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Terraza
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Habitación principal (Primary)
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Techo, Puertas, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,205.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1734 Amsel Falls Park Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: MERITAGE
Nombre de la Subdivisión: TWINWATERS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWINWATERS 86/27 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8530-00-190
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 12:02 am
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 12:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMSEL FALLS PARK
Número de Calle: 1734
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 54.9''
Longitud: W82° 22' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa