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Unidad de Medida para el Área Habitable
Unidad de Medida para el Lote de Terreno
Piscina
Ubicada de frente al agua
Ejecuciones Hipotecarias

Casa en venta en 1234 Canyon Creek Trl, Winter Garden con MLS-O6427609

📍 1234 Canyon Creek Trl, Winter Garden, FL 34787

$985,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,681 Sqft / 249.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago Apopka desde el balcón de arriba
  • Acceso directo al sendero West Orange
  • Paseos en carrito de golf hasta el centro de Winter Garden
  • Cochera para tres vehículos de tamaño extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al lago Apopka se pueden disfrutar desde el balcón de arriba. Hay acceso directo al sendero West Orange. Se pueden dar paseos en carrito de golf hasta el centro de Winter Garden. La cochera para tres vehículos es de tamaño extra. El patio trasero vallado se agregó en 2025. El armario principal cuenta con un sistema de organización personalizado. El deck del patio trasero también es personalizado. Las ventanas tienen persianas de plantación en toda la casa. El espacio exterior es de bajo mantenimiento. Comience el día con un café en el balcón de arriba con vistas al lago Apopka, pase la tarde en bicicleta o caminando por el sendero West Orange, y tome el carrito de golf hacia el centro de Winter Garden para cenar, el mercado de productores, o una noche en la calle Plant. Ubicado en Oakland Park, este modelo de vivienda RockWell Homes Lincoln ofrece una vida espaciosa con un diseño pensado tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El constructor incluyó encimeras de cuarzo, suelos de vinilo de lujo y una lanai cubierta. La suite principal cuenta con un sistema de armario personalizado diseñado para maximizar el almacenamiento y la organización. La cochera para tres vehículos ofrece mucho espacio para vehículos, almacenamiento, bicicletas, carritos de golf y equipo recreativo, y el piso de la cochera ha sido terminado con un revestimiento epoxi duradero. Los propietarios también han agregado persianas de plantación en toda la casa, un deck personalizado en el patio trasero, drenes franceses para mejorar el drenaje alrededor de la propiedad, y un patio trasero vallado completado en 2025. El patio trasero no tiene césped que regar o cortar, lo que crea un espacio exterior fácil de mantener mientras aún proporciona privacidad y espacio para relajarse o recibir invitados. Oakland Park está conectado al sendero West Orange y se encuentra entre Oakland y el centro histórico de Winter Garden. Los residentes pueden disfrutar fácilmente de los restaurantes, tiendas, el mercado de productores, eventos comunitarios y el distrito de carritos de golf que rodea la calle Plant, todo mientras regresan a un entorno de barrio más tranquilo con vistas al lago Apopka.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área Construida: 3,153 Sqft / 292.92 m²
Área del lote: 5,849 Sqft / 543.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,570.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1234 Canyon Creek Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,780.00
Cuotas totales mensuales: $231.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK SOUTH
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Erin Lewis

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK UNIT 7 SOUTH 112/136 LOT 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-27-6106-02-080
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 2:27 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 3:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CANYON CREEK
Número de Calle: 1234
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 38.2''
Longitud: W82° 22' 34.8''
Este Inmueble en el Mapa