Casa en venta en 15009 Lebeau Loop, Winter Garden con MLS-O6427810
15009 Lebeau Loop, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa actualizada en la comunidad muy deseada de Winding Bay
- 3 dormitorios, 2.5 baños y habitación de oficina o uso flexible en una sola planta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Patio trasero con piscina de agua salada climatizada, lanai cubierto, cocina al aire libre, pérgola y jardín completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada en la comunidad muy deseada de Winding Bay. La casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y una habitación de oficina o uso flexible en una sola planta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con acabados modernos y un plano de piso abierto lleno de luz natural. La cocina espaciosa es verdaderamente el corazón de la casa, con una gran isla de cuarzo, horno y microondas integrados, cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio de armario y un vestidor. La suite del dormitorio principal ofrece un baño de estilo spa con dos lavabos, una gran ducha de vestidor y un vestidor de uso personalizado. El despacho dedicado con armarios integrados proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa. El patio trasero ofrece un retiro privado con una piscina de agua salada climatizada, un lanai cubierto, una cocina al aire libre, una pérgola y un jardín completamente vallado, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Las características adicionales incluyen paneles solares, pisos de losa en toda la propiedad, un panel de madera personalizado para la televisión, una habitación de lavandería espaciosa con armarios integrados y fregadero de servicio, un sistema de riego y un garaje para dos coches con estantes de almacenamiento y un cargador de vehículos eléctricos. Winding Bay disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil, un parque para perros y senderos para caminar con vistas pintorescas, todos convenientemente ubicados cerca de Disney, Horizon West, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15009 Lebeau Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
