Casa en venta en 15009 Lebeau Loop, Winter Garden con MLS-O6427810

📍 15009 Lebeau Loop, Winter Garden, FL 34787

$755,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,116 Sqft / 196.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa actualizada en la comunidad muy deseada de Winding Bay
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y habitación de oficina o uso flexible en una sola planta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Patio trasero con piscina de agua salada climatizada, lanai cubierto, cocina al aire libre, pérgola y jardín completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada en la comunidad muy deseada de Winding Bay. La casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y una habitación de oficina o uso flexible en una sola planta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con acabados modernos y un plano de piso abierto lleno de luz natural. La cocina espaciosa es verdaderamente el corazón de la casa, con una gran isla de cuarzo, horno y microondas integrados, cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio de armario y un vestidor. La suite del dormitorio principal ofrece un baño de estilo spa con dos lavabos, una gran ducha de vestidor y un vestidor de uso personalizado. El despacho dedicado con armarios integrados proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa. El patio trasero ofrece un retiro privado con una piscina de agua salada climatizada, un lanai cubierto, una cocina al aire libre, una pérgola y un jardín completamente vallado, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Las características adicionales incluyen paneles solares, pisos de losa en toda la propiedad, un panel de madera personalizado para la televisión, una habitación de lavandería espaciosa con armarios integrados y fregadero de servicio, un sistema de riego y un garaje para dos coches con estantes de almacenamiento y un cargador de vehículos eléctricos. Winding Bay disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil, un parque para perros y senderos para caminar con vistas pintorescas, todos convenientemente ubicados cerca de Disney, Horizon West, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio Solicitado Anterior: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427810

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,116 Sqft / 196.58 m²
Área Construida: 2,116 Sqft / 196.58 m²
Área del lote: 6,009 Sqft / 558.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción solar, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15009 Lebeau Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $101.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,212.00
Cuotas totales mensuales: $101.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: WINDING BAY PH 3
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Luciana Rabelo,
Teléfono de la asociación: 1.866.378.1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDING BAY PHASE 3 104/104 LOT 264
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-24-27-7830-02-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 1:28 am
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 11:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP HOUSING LLC
Atribución: 407-860-2429
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEBEAU
Número de Calle: 15009
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 19''
Longitud: W82° 21' 52.9''
Este Inmueble en el Mapa