Casa en venta en 2882 Arbor Dune Ave, Apopka con MLS-O6428280

📍 2882 Arbor Dune Ave, Apopka, FL 32712

$569,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,317 Sqft / 215.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Cocina gourmet con acabados premium y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor enorme en el dormitorio principal
  • Residencia de esquina con porche delantero encantador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. En construcción. Mira esta hermosa casa de un solo piso en un sitio de residencia de esquina con acabados interiores bien equipados. Piso de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad y pisos de losa cerámica que resaltan todos los baños dan el factor 'wow' definitivo. El hermoso vestíbulo te recibe con impresionantes vistas del espacio de vida principal y el patio trasero. La cocina gourmet hace una declaración con sus acabados premium, gabinetes mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta del área de comedor informal junto a la cocina que ofrece un ambiente conveniente e íntimo, perfecto para entretener. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño y un enorme vestidor. Esta casa cuenta con características adicionales como un encantador porche delantero y un espacio de lanai trasero extendido. Explora todo lo que esta excepcional casa tiene para ofrecer y agenda tu cita hoy. Ubicación conveniente a minutos del 429, Kelly Park Rock Springs State Park, Lake Apopka y Wyld Oaks. Las amenidades comunitarias incluyen piscina, cabaña, zona de juegos para niños, parque para perros y parques con senderos para caminar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428280

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área Construida: 3,076 Sqft / 285.77 m²
Área del lote: 8,263 Sqft / 767.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Holden Craftsman
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,209.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2882 Arbor Dune Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $102.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 18X18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: OAKS AT KELLY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de agosto de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: May Management Services, Inc. / Geeta Chowbay
Teléfono de la asociación: (855) 629-6481

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT KELLY PARK PHASE 3B 114/01 LOT 240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-20-28-6108-02-400
Zonificación: MU-N
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limona-hb
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kelly Park

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2026 7:15 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR DUNE
Número de Calle: 2882
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 45' 47.9''
Longitud: W82° 27' 1.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428280 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428280
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