Casa en venta en 2783 Arbor Dune Ave, Apopka con MLS-O6428286

📍 2783 Arbor Dune Ave, Apopka, FL 32712

$685,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,354 Sqft / 311.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños completos
  • Ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio habitable
  • La cocina de concepto abierto está diseñada para el estilo de vida diario y para entretener
  • La casa incluye una habitación principal en la planta baja con techo de bandeja y baño privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa mejorada ofrece la mezcla perfecta de espacio, estilo y funcionalidad. Con 5 dormitorios, 4 baños completos y más de 3,300 pies cuadrados, hay espacio para todos y todo. La cocina de concepto abierto está diseñada tanto para el estilo de vida diario como para entretener, con una gran isla central, abundante espacio de contador y un área de comedor informal que fluye hacia la gran sala. Se encuentran toques de diseño pensativos en toda la casa, junto con mejoras inteligentes que incluyen techo de bandeja en la suite principal, losa de vinilo de lujo en toda la planta baja, escaleras de madera ingenieril y barandillas de escalera abiertas. La planta baja ofrece una vida flexible con un dormitorio privado y baño, sala flexible y un garaje para dos coches. La suite principal está convenientemente ubicada en la primera planta, al igual que la habitación de la lavandería para una prácticidad última. Arriba, disfrute de un ático espacioso y tres dormitorios adicionales. Disfrute del estilo de vida de la Florida con un lanai cubierto extendido con tres puertas de vidrio correderas, perfecto para reuniones de fin de semana. Esta casa está en construcción y cargada de mejoras. Venga a echar un vistazo y vea por qué es la indicada. Ubicación conveniente a minutos de la 429, el Parque Estatal de Wekiwa Springs, el Lago Apopka y el área de Horizon West. Piscina comunitaria, cabana, área de juegos para niños, parque para perros y dos parques con senderos para caminar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428286

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,354 Sqft / 311.60 m²
Área Construida: 4,292 Sqft / 398.74 m²
Área del lote: 6,598 Sqft / 612.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Welsford Craftsman
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,363.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2783 Arbor Dune Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $102.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 27x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Riego Reciclado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: OAKS AT KELLY PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 24 de octubre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: May Management Services, Inc. / Geeta Chowbay
Teléfono de la asociación: (855) 629-6481

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT KELLY PARK PHASE 3B 114/01 LOT 231
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-20-28-6108-02-310
Zonificación: MU-N
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kelly Park

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR DUNE
Número de Calle: 2783
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 45' 50.8''
Longitud: W82° 27' 1.7''
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