Casa adosada (townhouse) en venta en 12905 Lexington Summit St, Orlando con MLS-O6428374

📍 12905 Lexington Summit St, Orlando, FL 32828

$349,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,889 Sqft / 175.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas pacíficas a la línea de árboles
  • Ubicación inmejorable en East Orlando con fácil acceso a centros comerciales y universidades
  • Comunidad con piscina, área de juegos y vivienda de baja manutención

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Mueva hacia esta residencia de esquina en la muy buscada comunidad con portón de Waterford Villas, donde más de 1,800 pies cuadrados de espacio de vida versátil, vistas pacíficas a la línea de árboles y una ubicación inmejorable en East Orlando se unen en un solo paquete ligero y brillante. Pintura fresca y actualizaciones recientes dan a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que llega. A solo un corto paseo desde la piscina de la comunidad, esta residencia de esquina deseable también ofrece proximidad a estacionamiento para invitados y privacidad adicional con árboles maduros a lo largo del lado y la parte trasera de la propiedad. Dentro, los pisos de madera laminada fluyen a lo largo del nivel principal iluminado, donde un diseño flexible comienza con espacios formales de estar y comer antes de abrirse al corazón de la casa. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armario y mostrador, una isla central con asientos de bar y un rincón soleado para desayunar con vista al salón familiar. Puertas de vidrio corredizas conducen al patio trasero, creando un espacio acogedor para relajarse mientras disfruta del tranquilo entorno boscoso. Arriba, un ático versátil proporciona el lugar perfecto para un despacho en casa, área de estudio o espacio de vida adicional. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad, con la suite principal espaciosa situada al frente de la casa completa con un vestidor y baño en-suite privado. Dos dormitorios adicionales están en la parte trasera de la casa y comparten un segundo baño completo, mientras que la lavandería del segundo piso convenientemente ubicada hace que la vida diaria sea aún más fácil. Waterford Villas es una comunidad con portón popular que ofrece a los residentes una piscina comunitaria, un parque y una vivienda de baja manutención a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central, el Colegio Valencia, el Colegio Estatal Seminole, la carretera estatal 408, la carretera estatal 50, tiendas, restaurantes, entretenimiento y el centro de Orlando. Si ha estado buscando una residencia de esquina lista para mudarse en East Orlando, esta cumple con todos los requisitos. Llame hoy para programar su visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6428374

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,889 Sqft / 175.49 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 1,813 Sqft / 168.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,121.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12905 Lexington Summit St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $266.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,192.00
Cuotas totales mensuales: $266.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD VILLAS 51 103
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management Company
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD VILLAS 51/103 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-31-9112-00-700
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 5:04 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEXINGTON SUMMIT
Número de Calle: 12905
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 22''
Longitud: W82° 48' 10.7''
Este Inmueble en el Mapa