Casa adosada (townhouse) en venta en 12905 Lexington Summit St, Orlando con MLS-O6428374
12905 Lexington Summit St, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas pacíficas a la línea de árboles
- Ubicación inmejorable en East Orlando con fácil acceso a centros comerciales y universidades
- Comunidad con piscina, área de juegos y vivienda de baja manutención
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está virtualmente amueblada. Mueva hacia esta residencia de esquina en la muy buscada comunidad con portón de Waterford Villas, donde más de 1,800 pies cuadrados de espacio de vida versátil, vistas pacíficas a la línea de árboles y una ubicación inmejorable en East Orlando se unen en un solo paquete ligero y brillante. Pintura fresca y actualizaciones recientes dan a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que llega. A solo un corto paseo desde la piscina de la comunidad, esta residencia de esquina deseable también ofrece proximidad a estacionamiento para invitados y privacidad adicional con árboles maduros a lo largo del lado y la parte trasera de la propiedad. Dentro, los pisos de madera laminada fluyen a lo largo del nivel principal iluminado, donde un diseño flexible comienza con espacios formales de estar y comer antes de abrirse al corazón de la casa. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armario y mostrador, una isla central con asientos de bar y un rincón soleado para desayunar con vista al salón familiar. Puertas de vidrio corredizas conducen al patio trasero, creando un espacio acogedor para relajarse mientras disfruta del tranquilo entorno boscoso. Arriba, un ático versátil proporciona el lugar perfecto para un despacho en casa, área de estudio o espacio de vida adicional. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad, con la suite principal espaciosa situada al frente de la casa completa con un vestidor y baño en-suite privado. Dos dormitorios adicionales están en la parte trasera de la casa y comparten un segundo baño completo, mientras que la lavandería del segundo piso convenientemente ubicada hace que la vida diaria sea aún más fácil. Waterford Villas es una comunidad con portón popular que ofrece a los residentes una piscina comunitaria, un parque y una vivienda de baja manutención a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central, el Colegio Valencia, el Colegio Estatal Seminole, la carretera estatal 408, la carretera estatal 50, tiendas, restaurantes, entretenimiento y el centro de Orlando. Si ha estado buscando una residencia de esquina lista para mudarse en East Orlando, esta cumple con todos los requisitos. Llame hoy para programar su visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12905 Lexington Summit St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
