Casa en venta en 3149 Lambath Rd, Orlando con MLS-O6428390

📍 3149 Lambath Rd, Orlando, FL 32818

$308,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños en una superficie de 2 pisos
  • La casa tiene un gran jardín trasero con mucho espacio para jugar o hacer jardinería
  • La propiedad se encuentra en la subdivisión Kensington, convenientemente ubicada en el oeste del condado de Orange
  • La ubicación proporciona fácil acceso a las rutas 408, 441 y el intercambio de Maitland

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Bienvenido a casa. Esta amplia casa de 2 pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños está lista para un nuevo propietario. La casa cuenta con una habitación principal en el primer piso con altillo y habitaciones para invitados arriba. La casa ofrece un gran jardín trasero con mucho espacio para jugar o hacer jardinería. La subdivisión Kensington está convenientemente ubicada en el oeste del condado de Orange y proporciona fácil acceso a las rutas 408, 441 y el intercambio de Maitland. Es perfecta como residencia principal o como propiedad de inversión. No te pierdas la oportunidad, haz de esta casa la tuya. Se está procesando la venta corta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,000.00
Precio Solicitado Anterior: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428390

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²
Área Construida: 2,341 Sqft / 217.49 m²
Área del lote: 11,681 Sqft / 1085.20 m²
Dimensiones del lote e información: 69.45*142.75*20.71*76.62*135.4
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,987.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3149 Lambath Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON SEC 04
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON SECTION FOUR 18/124 LOT 249
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-28-4168-02-490
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 2:41 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 8:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAMBATH
Número de Calle: 3149
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 16''
Longitud: W82° 30' 59.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428390 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428390
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