Casa en venta en 2445 Cypress Trace Cir, Orlando con MLS-O6428509

📍 2445 Cypress Trace Cir, Orlando, FL 32825

$436,500.00
4 Dorm.
2 Baños
2,176 Sqft / 202.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una residencia unifamiliar
  • La vivienda tiene pisos de losa en las áreas principales y pisos de madera laminada en los dormitorios
  • La propiedad incluye un amplio espacio adicional en el piso superior con alfombrado acogedor
  • El patio trasero es un oasis privado con una cubierta que da a un estanque tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su hogar en esta encantadora y bien mantenida residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece un diseño funcional y espacios de vida acogedores. Las áreas de vida principales presentan pisos de losa de cerámica de fácil cuidado, mientras que los dormitorios están terminados con pisos de madera laminada cálida para un mayor confort y estilo. Arriba, un amplio espacio adicional con alfombrado acogedor ofrece infinitas posibilidades, puede servir como sala de juegos, sala de medios, oficina en casa o puede ser fácilmente convertido en un quinto dormitorio. Salga afuera para disfrutar del oasis privado del patio trasero, donde una cubierta cubierta da a un estanque tranquilo, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener a la familia y los amigos. El patio trasero está completamente cerrado con una valla de estilo de palos de cerca encantadora, ofreciendo tanto carácter como un espacio al aire libre acogedor para mascotas o juego. Con espacio de vida versátil, acabados atractivos y vistas de agua pacíficas, esta casa está lista para que sus próximos propietarios la disfruten. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $436,500.00
Precio original en que se listó: $436,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428509

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área del lote: 6,726 Sqft / 624.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $637.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2445 Cypress Trace Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $144.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $836.00
Cuotas totales mensuales: $69.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SPGS VILLAGE S 43/124 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cypress Springs Village Sawgrass/ Konnie Cintron
Segunda Administración de la Asociación: Cypress Springs II Homeowners Association, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS SPRINGS VILLAGE S 43/124 LOT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-31-1866-01-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 2:46 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: PAM REAL ESTATE
Atribución: 407-426-9744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS TRACE
Número de Calle: 2445
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 39.9''
Longitud: W82° 46' 10.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428509 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428509
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