Casa adosada (townhouse) en venta en 10039 Gazebo Aly, Orlando con MLS-O6428591
10039 Gazebo Aly, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un amplio concepto abierto en la planta baja
- La residencia tiene 4 dormitorios y 2.5 baños
- El garaje tiene capacidad para 2 vehículos y se carga por la parte trasera
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un desayunador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Con un amplio concepto abierto en la planta baja, la Catalina II tiene mucho espacio para entretener. Este plano de la casa cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 vehículos que se carga por la parte trasera. La suite del propietario cuenta con un baño en-suite y un vestidor. Esta cocina digna de un chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un despensa y una barra para desayunar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$414,990.00
Precio original en que se listó:
$414,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6428591
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,678 Sqft / 155.89 m²
Área Construida:
2,176 Sqft / 202.16 m²
Área del lote:
2,610 Sqft / 242.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Catalina II
Nombre del constructor:
Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura:
Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Descripción:
Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,589.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10039 Gazebo Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,300.00
Cuotas totales mensuales:
$275.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1212
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de Edificio:
70
Nombre de la Subdivisión:
MERIDIAN PARKS PHASE 6
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
5 de agosto de 2026
Administración de la asociación:
Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación:
407-906-0502
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STARWOOD PH N - 5 PB 116 PG 110 LOT 1019
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
03-24-31-8960-01-019
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Innovation Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
30 de julio de 2026 4:28 pm
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 9:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución:
407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
GAZEBO
Número de Calle:
10039
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32832
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 26' 9''
Longitud:
W82° 47' 58.5''
Este Inmueble en el Mapa
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