Casa en venta en 14418 Avenue Of The Rushes, Winter Garden con MLS-O6428696
14418 Avenue Of The Rushes, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 5 dormitorios y 3 baños completos y 1 medio baño en una comunidad muy deseable
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles personalizados de alta calidad
- Cocina moderna con armarios hermosos y espacios flexibles para oficina en casa o entretenimiento
- Área de piscina privada con pantalla y cocina al aire libre, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño de dos pisos ubicada en la muy deseable comunidad de Signature Lakes at Independence en Winter Garden. Ofreciendo aproximadamente 3,438 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia muestra una mezcla perfecta de mejoras modernas, acabados elegantes y vida interior y exterior excepcional. La casa fue completamente renovada y modernizada en 2024 con materiales de alta calidad seleccionados cuidadosamente para el disfrute personal de los propietarios y uso a largo plazo. El plano de piso de concepto abierto invita a los visitantes y cuenta con hermosos pisos, iluminación personalizada en toda la casa, detalles mejorados, una sala de familia espaciosa, área de comedor formal y espacios flexibles ideales para una oficina en casa, sala de medios o área de entretenimiento adicional. La cocina moderna ofrece armarios hermosos, mucho espacio de almacenamiento y un diseño funcional pensado para la vida diaria y el entretenimiento. Características adicionales incluyen vestidores personalizados, una habitación de lavandería completa y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La lavadora y la secadora se entregarán con la venta. Disfrute del estilo de vida de Florida ultimate con un área de piscina privada con pantalla grande que cuenta con una piscina de aproximadamente 30x14 y un spa separado de aproximadamente 8x8, creando el entorno perfecto para relajarse, entretener y disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. La casa también cuenta con un área de vida al aire libre cubierta y un espacio de cocina al aire libre. Mejoras importantes incluyen dos sistemas de aire acondicionado reemplazados en 2023 y 2024, un cargador de vehículo eléctrico Tesla y un cargador de vehículo eléctrico adicional compatible con otros vehículos eléctricos. La iluminación personalizada en toda la casa permanecerá, incluyendo el exclusivo candelabro de piedra natural en la escalera, una verdadera pieza única diseñada específicamente para la residencia. La suite principal espaciosa ofrece un refugio privado con un baño inspirado en un spa mejorado y acabados elegantes, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan comodidad y flexibilidad para los miembros de la familia y los invitados. Ubicada en Signature Lakes at Independence, los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort que incluyen un clubhouse, piscinas comunitarias, centro de fitness, parques, áreas de juegos, canchas deportivas y senderos para caminar escénicos. Convenientemente ubicada cerca del centro comercial Hamlin Town Center, compras, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y atracciones de Walt Disney World, esta hermosa residencia mejorada de Winter Garden ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida comunitario. Tenga en cuenta: las cortinas no se entregarán con la venta. Se anima al comprador y al agente del comprador a verificar todas las medidas, información de la asociación de propietarios, restricciones, tarifas y requisitos de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14418 Avenue Of The Rushes, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
