Casa en venta en 1095 Harbour Island Rd, Orlando con MLS-O6428837
1095 Harbour Island Rd, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad Harbour Island, rodeada de árboles de roble maduros en un terreno de más de media acre.
- La casa ha sido renovada exhaustivamente desde arriba hasta abajo, combinando arquitectura atemporal con artesanía excepcional.
- Cuenta con un suite principal renovado y un apartamento para familiares completamente independiente con entrada privada y acceso directo a la lanai cubierta.
- El jardín privado y la cocina al aire libre ofrecen un espacio ideal para relajarse y entretener a los invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está bajo contrato y se aceptan ofertas de respaldo. Debajo de un impresionante dosel de árboles de roble maduros en más de media acre en la codiciada comunidad Harbour Island, esta impresionante casa construida a medida ha sido renovada exhaustivamente desde arriba hasta abajo, combinando arquitectura atemporal con artesanía excepcional. Al entrar, se encuentran techos elevados, cálidos acentos de madera y paredes de ventanas que inundan la casa con luz natural. En el corazón de los espacios de vida, una dramática chimenea de dos lados con un revestimiento de azulejo de concreto decorativo crea un punto focal arquitectónico impactante mientras mantiene un flujo abierto y conectado entre las áreas de reunión principales. La cocina personalizada fue diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, un espacio de trabajo de península amplio, revestimiento de azulejo de cerámica, electrodomésticos KitchenAid de la serie profesional, una cocina de inducción integrada y una conexión sin esfuerzo a los espacios de comedor y sala de estar adyacentes. Un bar de entretenimiento dedicado con armarios personalizados, revestimiento de espejo, refrigerador de bebidas y fregadero de bar Kohler hace que recibir invitados sea fácil. La suite principal ofrece un retiro pacífico con un baño principal renovado hermosamente, mientras que las habitaciones secundarias están ubicadas pensando en la privacidad. Una de las características destacadas de la casa es el apartamento para familiares completamente independiente con su propia entrada privada, sala de estar, cocina completa con electrodomésticos Bosch, habitación amplia con dos armarios, baño en suite y acceso directo a la lanai cubierta. Ya sea para acomodar a familiares extendidos, invitados a largo plazo o vivir en varias generaciones, ofrece verdadera independencia sin sacrificar la conexión con la casa principal. Afuera, el paisajismo maduro, la pavimentación profesionalmente diseñada y la lanai cubierta crean un entorno acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La iluminación de paisaje de alta gama realza la propiedad después del atardecer, mientras que la cocina al aire libre, completa con una parrilla integrada, una campana de cocina de grado comercial y un refrigerador de bebidas, hace que recibir invitados sea fácil. Escondido más allá de los espacios de entretenimiento, un jardín privado cerrado ofrece un lugar pacífico para relajarse bajo la sombra de los majestuosos robles. La renovación se extiende mucho más allá de lo que se puede ver, con un techo de azulejo de concreto estructuralmente diseñado, cableado eléctrico y panel de servicio completamente reemplazados, todas las líneas de suministro de agua de plomería nuevas, dos sistemas de HVAC nuevos con conductos nuevos y dos calentadores de agua sin tanque. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo revestimiento exterior, barrera climática, aislamiento, yeso y numerosas otras mejoras que hablan del alcance excepcional de este proyecto. La lista completa de mejoras es tan impresionante como la casa en sí, y un testimonio del alcance asombroso de esta renovación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1095 Harbour Island Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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