Casa en venta en 2552 Brookshire Ave, Winter Park con MLS-O6428975

📍 2552 Brookshire Ave, Winter Park, FL 32792

$530,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más codiciados de Winter Park
  • Terreno de 75' x 119' con un valor excepcional
  • Ubicación ideal para crear una residencia personalizada según tu estilo de vida
  • Acceso conveniente a escuelas de Winter Park de alta reputación y a minutos de Park Avenue, Baldwin Park, UCF, compras de primer nivel, restaurantes destacados y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ofrecido por el valor del lote, este excepcional terreno de 75' x 119' presenta una oportunidad rara de construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más buscados de Winter Park. Rodeado de impresionantes construcciones nuevas, esta ubicación muy deseable es ideal para crear una residencia personalizada adaptada a tu estilo de vida. Disfruta de la comodidad de estar zonificado para escuelas de Winter Park de alta consideración y a solo minutos de Park Avenue, Baldwin Park, UCF, compras de primer nivel, restaurantes destacados y vías principales. Ya sea que seas un constructor, inversor o futuro propietario de una vivienda, esta propiedad principal ofrece posibilidades infinitas en una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428975

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área del lote: 8,924 Sqft / 829.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2552 Brookshire Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: BROOKSHIRE HEIGHTS 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKSHIRE HEIGHTS 1ST ADDITION X/50 LOT8 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-30-0941-02-080
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 6:19 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKSHIRE
Número de Calle: 2552
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 28.4''
Longitud: W82° 40' 56.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428975 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428975
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